Dreef 1362803 HE GoudaBoerhaavekwartier

In dit keurig verzorgde en gewilde appartementencomplex, ligt op de 9e verdieping dit comfortabele 2 (voorheen 4) kamer appartement. Het appartement beschikt over een balkon waar u kunt genieten van een weids uitzicht naar de skyline van Rotterdam. Bij deze woning is een eigen zwembad gelegen, speciaal voor u als bewoner van het complex! Op de begane grond is de eigen berging bereikbaar. Het gebouw beschikt over een tweetal liften, trapopgang en videofoon. U woont hier verder op steenworp afstand van het NS-station en het gezellige centrum. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Negende verdieping: Via de ontvangsthal komt u in de aansluitende L-vormige gang met de videofooninstallatie, meterkast (2 groepen, boilergroep) en een een diepe (gang)kast. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een originele "American Kitchen" opstelling en een laminaatvloer. Aansluitend bereikt u de bijkeuken welke gedeeltelijk betegeld is en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/-droger. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt weids uitzicht. De woonkamer is vergroot en biedt rechtstreeks toegang naar het balkon. Een slaapkamer (voorheen 2) aan de galerijzijde voorzien van een vaste kast en kastenwand met schuifdeuren. Doordat het kozijn nog aanwezig is, is het eenvoudig om deze weer aan te passen naar 2 slaapkamers. Vanuit de hal toegang naar een tussenhal met toegang naar de badkamer en toiletruimte. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelling van de huurboiler. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden 2 (voorheen 4) kamer appartement op de 9e verdieping!; - Schitterend weids uitzicht naar de skyline van Rotterdam; - Keuken met originele "American Kitchen" opstelling en een laminaatvloer; - Nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; - Energielabel C, geldig tot juli 2035; - Gebouw voorzien van 2 liften; - Appartement voorzien van dubbel glas; - Royale woonkamer met toegang naar het balkon met een weids uitzicht; - Zeer actieve VVE, servicekosten ca. € 331,72 per maand; - Aanwezigheid van, uitsluitend door bewoners te gebruiken, zwembad; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.