Groeneweg 82801 ZC GoudaDe Baan e.o.

Wonen midden in de karakteristieke binnenstad van Gouda, met verrassend veel leefruimte én een royaal eigen dakterras? Aan de Groeneweg 8 vindt u deze bijzondere maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert een lichte, open leefruimte met zichtbare houten balken, een ruime woonkeuken, een sfeervolle slaapverdieping en een opvallend groot dakterras tussen de karakteristieke daken van de binnenstad. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Woonoppervlakte: 54 m² - Gelegen in de karakteristieke binnenstad van Gouda - Royale, open leefverdieping met woonkamer en woonkeuken - Keuken met antracietgrijze fronten en een licht werkblad - Speels niveauverschil tussen het woon- en keukengedeelte - Slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping - Dakkapellen zorgen voor extra daglicht en bruikbare ruimte - Praktische bergruimte aanwezig - Vanuit de slaapkamer directe toegang tot het dakterras - Zeer royaal eigen dakterras met kunstgras en volop mogelijkheden voor verschillende zit- en verblijfsplekken Indeling: De woning is bereikbaar via de gezamenlijke entree aan de Groeneweg. Eenmaal binnen treft u een verrassend ingedeelde woning waarin het vele daglicht, de karakteristieke elementen en de royale buitenruimte op een prettige manier samenkomen. Eerste verdieping: U komt binnen in de keuken, die direct laat zien hoe open deze woonlaag is opgezet. De keuken gaat vrijwel naadloos over in het eetgedeelte en vervolgens in de woonkamer, waardoor de verschillende leefruimtes prettig met elkaar in verbinding staan. De keuken is uitgevoerd in een lange, rechte opstelling met antracietgrijze fronten, een licht gespikkeld werkblad en een donkergrijze betegelde achterwand. De keuken beschikt onder meer over een rvs-spoelbak en een kookzone met daarboven een lichte afzuigkap.De brede raampartij boven het werkblad zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit het eetgedeelte loopt u door naar de woonkamer. Deze ruimte is licht en ruim opgezet, met grote ramen en een neutrale afwerking in wit. De combinatie van de lichte vloer, witte wanden en zichtbare balken vormt een rustige basis en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. Het niveauverschil tussen het woon- en keukengedeelte geeft de ruimte een speels karakter. Enkele brede treden markeren de overgang tussen beide gedeelten, zonder de open verbinding te onderbreken. Langs de wand bevindt zich de open trap naar de tweede verdieping. Onder en rondom de trap is praktische bergruimte gecreëerd. Verder bevinden zich op deze woonlaag een compacte hal, een separaat toilet en een kast. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar en daarmee praktisch afgescheiden van de leefruimte. Tweede verdieping: De open trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de slaapkamer en badkamer zijn ondergebracht. De zichtbare kapconstructie bepaalt hier voor een belangrijk deel de sfeer. Witgeschilderde spanten en balken volgen de schuine daklijnen en benadrukken het karakter van deze verdieping. De slaapkamer is een fijne ruimte, de dakkapel en overige raamopeningen zorgen voor veel natuurlijk licht. De schuine dakvlakken geven de kamer een speels karakter, terwijl de lagere delen zich goed lenen voor bijvoorbeeld lage kasten of andere praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een vaste werkplek gecreëerd, waardoor de ruimte naast slapen ook mogelijkheden biedt om thuis te werken. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. De deur met een groot glaspaneel versterkt de verbinding met buiten en zorgt tegelijkertijd voor extra lichtinval in de kamer. Via de overloop bereikt u de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en douchevoorziening. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. De schuine daklijnen en dakkapel sluiten aan bij het karakter van de rest van deze verdieping. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het uit het zicht opbergen van diverse spullen. Buitenruimte: Het royale dakterras is direct vanuit de slaapverdieping bereikbaar en vormt een bijzondere buitenruimte tussen de karakteristieke pannendaken van de Goudse binnenstad. Het terras is grotendeels afgewerkt met groen kunstgras, met langs de randen stroken grind. Muren en houten afscheidingen zorgen voor een duidelijke begrenzing en geven de buitenruimte een beschut karakter. Dankzij het royale oppervlak zijn hier uiteenlopende indelingen mogelijk. Zo is er volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel, plantenbakken of een combinatie hiervan. Daarmee vormt het dakterras tijdens de warmere maanden een heerlijke uitbreiding van de woning en een fijne plek om midden in de stad van het buitenleven te genieten. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in de Goudse binnenstad, waar een open leefruimte, sfeervolle kapverdieping en een uitzonderlijk royaal dakterras samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden van Groeneweg 8 zelf te komen ervaren.