Groenhovenweg 3792803 DJ GoudaDe Goudse Poort

RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON ÉN GROEN UITZICHT Dit fijne en lichte appartement is praktisch ingedeeld met een slaapkamer aan de voorzijde. Een 2e slaapkamer is opengebroken en bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is een ruime woonkamer met eetkamer ontstaan waar veel licht binnenkomt. Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden die de woning biedt, zijn er sfeerimpressies toegevoegd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon gelegen op het zonnige Zuidwesten met een mooi groen uitzicht en ligging aan het water. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De woning heeft meerdere vaste kasten en een ruime inpandige berging, ideaal voor opbergruimte! Zie jij jezelf hier al wonen? MODELWONING Op een drietal foto's is de modelwoning zichtbaar, hier is mooi in beeld gebracht hoe een appartement aan de Groenhovenweg er uit kan komen te zien met een likje verf, tof meubilair en leuke accessoires! VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex. Er is een eigen berging op de begane grond direct naast de voordeur. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING De ligging is ideaal in het Groenhovenkwartier in de groene wijk Bloemendaal. Boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal' en winkelcentrum "De Heester''. Het Groenhovenbad en -park liggen op loopafstand en via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Gouda en het NS station. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt. EEN IDEAAL APPARTEMENT! Dit 3-kamer appartement, met gunstige ligging, voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning, zonnig balkon en een fijne woonkamer met ruime keuken en grote eetkamer, wil je hebben! Zien we jou snel? BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Ideale locatie; - Vrij parkeren voor het complex; - Nieuwe CV combi-ketel (2024); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 119,-; - Eigen berging direct naast de voordeur; - Het complex staat op eigen grond; - De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen in Den Haag; - Oplevering kan snel. EXTRA CLAUSULES We willen je er graag op wijzen dat er een aantal extra voorwaarden van toepassing zijn in de koopovereenkomst van deze woning. Vraag de makelaar naar de extra clausules. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.