Heuvellaan 132803 DV GoudaDe Goudse Poort

4 KAMER-APPARTEMENT MÉT ZONNIG DAKTERRAS ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Dit ruime appartement op de eerste verdieping heeft een zonnig dakterras met vrij uitzicht en bevindt zich hierdoor op een aantrekkelijke plek in het complex. Het appartement heeft naast twee slaapkamers, een heerlijk ruime woonkamer en nog een extra kamer die uitstekend als werk- of hobbykamer gebruikt kan worden. De half open keuken in hoekopstelling voorziet in veel kastruimte en inbouwapparatuur. In de badkamer is een douchecabine en wastafel met meubel en er is een separaat toilet. In het appartement is een handige inpandige berging en daarnaast is er een fietsenberging op de begane grond. Grenzend aan de woonkamer is het zonnige dakterras te vinden. Heerlijk gesitueerd op het zuidoosten wat het mogelijk maakt om de hele middag van de zon te genieten. Als kers op de taart is er een eigen parkeerplaats onder het complex, zodat je altijd kunt parkeren nabij de entree! VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Er is een lift aanwezig om op de galerij te komen die toegang geeft tot het appartement. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING De ligging is ideaal in het Groenhovenkwartier in de groene wijk Bloemendaal. Boodschappen kun je doen bij winkelcentrum ‘Bloemendaal’ en winkelcentrum ‘De Heester’. Het Groenhovenbad en -park liggen op loopafstand en via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Gouda en bij het NS station. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt. EEN IDEAAL APPARTEMENT! Dit 4-kamer appartement, met gunstige ligging, eigen parkeerplaats, zonnig dakterras met vrij uitzicht (ca. 15m²) en ruime woonkamer met half open keuken is ideaal! Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak! BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Ideale locatie; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging op de begane grond; - Elektrische boiler, huur via Eneco, maandelijks huurprijs is € 15,43; - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten momenteel € 50,- per maand; - Een actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 192,- per maand; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausle en asbestclausule opgenomen; - Notaris is aangewezen door de verkoper: Elan Notarissen in Bergambacht; - Oplevering kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.