Heuvellaan 842803 DP GoudaDe Goudse Poort

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een ruim terras en een fijne ligging in Gouda? Dan is Heuvellaan 84 zeker een woning die uw aandacht verdient. Dit verzorgde appartement met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 66 m² beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen en het brede terras op z/o, geniet u hier van veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. Een comfortabel appartement met een prettige indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Appartement Via de gezamenlijke entree en galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een praktische bergkast en de separate toiletruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar het balkon is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale afwerking en lichte vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken uit 2019 sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Balkon Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon met zonwering, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Dankzij de ligging vormt dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Afmetingen • Woonkamer 5,77m x 2,89m • Keukenruimte 3,40m x 1,82m • Badkamer 2,37m x 1,82m • Slaapkamer (1) 4,26m x 1,77m • Slaapkamer (2) 4,26m x 2,73m • Terras Z/O 2,38m x 5,82m • Berging 2,26m x 1,82m Verkoper vertelt... Ik heb deze woning in 2018 gekocht. Wat mij tijdens de bezichtiging vooral aansprak, was de open ruimte van de woonkamer en de keuken. De bar vond ik een mooie afscheiding naar de keuken, waardoor je toch in gesprek kon blijven met de mensen in de woonkamer. Ik was vooral op zoek naar een plek voor mezelf, waar ik me thuis kon voelen en die ik me eigen kon maken. Deze woning kon ik precies zo inrichten als ik zelf wilde. Het terras was een groot pluspunt: veel ruimte, en een fijne balans tussen zon en schaduw om even rustig buiten een boekje te lezen. In de jaren dat ik hier woon, vind ik het erg prettig dat je via de uitvalswegen snel overal kunt komen. Ook de voorzieningen in de buurt helpen enorm mee: je loopt zo naar de supermarkt of het parkje. Bijzonderheden * Energielabel C * Woonoppervlakte circa 66 m²; * Licht appartement met praktische indeling; * Twee slaapkamers; * Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; * Open keuken (2019) in wandopstelling; * Badkamer met ligbad; * Separate toiletruimte; * huurboiler 120L uit 2019; * Meterkast is in 2019 vervangen; * Breed balkon met groen uitzicht; * Zonwering vernieuwd in 2021; * Eigen berging op de begane grond; * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; * Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Prettige ligging in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Heuvellaan 84 combineert comfortabel wonen, veel lichtinval en een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie in Gouda. Een appartement dat alle ingrediënten biedt voor jarenlang woonplezier. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /