Joubertstraat 1532806 GC GoudaVreewijk

Jouw eerste eigen plek? Dit is ’m! Welkom op de Joubertstraat 153 in Gouda, een fijn, licht appartement waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Of je nu op jezelf gaat wonen of samen je eerste koopwoning zoekt: dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt! Wat direct opvalt als je het complex nadert, is de rustige sfeer. Voor het gebouw ligt een groene, parkachtige tuin, met gras, struiken en bomen. Het is een plek waar buren elkaar groeten en waar bijna iedereen op de galerij een eigen zitje heeft gecreëerd. Geen wonder, want vanaf het middaguur schijnt hier de zon heerlijk op je gezicht terwijl je uitkijkt over het groen. Via de centrale hal met bellentableau, trappenhuis en lift komen we aan op de eerste verdieping. Daar wacht dit leuke appartement van ca. 54 m². Je stapt binnen in een hal die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Rechts vind je de slaapkamer en iets verderop de gesloten keuken, praktisch uitgevoerd in dubbele opstelling. Er is plek voor alles: een 5-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, magnetron én wasmachine. Vanuit de keuken stap je het balkon op, met aansluitend een bergkast waar de cv-installatie (Remeha, 2012) hangt. Aan het einde van de hal vind je het separate toilet en aan de linkerkant de gezellige woonkamer. De ruimte is verrassend licht, met ramen over de volle breedte en aan de voorzijde uitzicht op het groen. Hier is voldoende plek voor een fijne zithoek en een eettafel. Aangrenzend ligt de badkamer, netjes betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en in 2023 is de woning grotendeels uitgerust met HR++ beglazing, fijn voor het comfort én de energierekening (energielabel C). Joubertstraat 153 is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Gouda, op een steenworp afstand van alles wat het leven gemakkelijk maakt. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook voor een hapje eten of een snelle boodschap hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Het historische stadscentrum van Gouda, met zijn sfeervolle grachten, gezellige markt en tal van winkels en horecagelegenheden, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Hier kun je niet alleen heerlijk struinen, maar ook terecht voor cultuur, gastronomie en een levendige weekmarkt. Reis je met het openbaar vervoer? Geen probleem. Station Gouda is snel bereikbaar per fiets of bus en biedt uitstekende verbindingen naar onder andere Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook met de auto ben je zo op weg; via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A20 zit je in no-time op de snelweg richting de grote steden van de Randstad. Al met al een fijne starterswoning op een centrale locatie! Kom je snel kijken? Uitvoering Verzorgd, licht en instapklaar. Deels kunststof kozijnen, HR / HR++ beglazing (2023) en nette afwerking in alle ruimtes. Installaties Verwarming én warm water via een cv-installatie (Remeha, 2012). Verwarming middels radiatoren. Keuken Gesloten keuken met praktische dubbele opstelling, diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon met berging. Sanitair Net sanitair met separaat toilet en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator. Omgeving Een groene tuin voor het complex en gezellige zitjes op de galerij. Gelegen in een rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, station Gouda en het centrum zijn zo bereikbaar. Ook de snelwegen A12 en A20 zijn vlot aan te rijden. Voor een frisse neus of een fietstochtje liggen de polders en het Goudse Hout om de hoek. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Joubertstraat 143 tot en met 191 (oneven nummers) te Gouda. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 50575325. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 190,70 per maand. Kadastraal Gemeente Gouda, sectie K, nummer 4367, appartementsindex 6 en 56.