Aan de Karnemelksloot te Gouda wordt u dit ruime 3-kamerappartement op de 4e verdieping van de Panoramaflat aangeboden, aan de rand van het gezellige Goudse stadscentrum. De centrale ligging biedt onder meer winkels, horeca, openbare voorzieningen en openbaar vervoer (NS-station & bushalte) op loopafstand, alsmede een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Het bouwjaar van dit complex is 1967. Dit appartement biedt u 73 m² woonoppervlak, 6 m² bergruimte, 5,2 m² balkon (op het zuiden) en ca. 241 m³ inhoud.
DE WONING
Bij het betreden van het pand vindt u een ruime hal met een afgesloten centrale entree, voorzien van een bellenplateau, brievenbussen en een lift. De centrale voordeur is te bedienen middels een intercomsysteem.
De voordeur van dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van dit complex, brengt u in de hal van de woning, die alle kamers met elkaar verbindt. De ruime woonkamer met vrij uitzicht over Gouda is opvallend groot en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. De grote raampartij zorgt voor enorm veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
De dichte keuken, geplaatst in 2004, is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, inbouwoven en een losse vaatwasser. De aanwezige warmwaterboiler betreft een huurboiler. Het contract (Eneco) is, indien gewenst, over te nemen, of de boiler is te koop. De keuken biedt direct toegang tot het eerder genoemde balkon.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is met ruim 16,5 m² opvallend groot. De tweede slaapkamer leent zich perfect voor een kinderkamer, kantoor of inloopkast.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte wordt verwarmd met een radiator. Het toilet is apart gerealiseerd en bereikbaar via de hal.
In de kelder van het complex vindt u een ruime fietsenberging.
ALGEMENE INFORMATIE
- Bouwjaar complex: 1967
- Woonoppervlakte: 73 m²
- Energielabel: D
- VvE-bijdrage: € 284,52 per maand, opgebouwd uit exploitatiekosten (ca. € 50,00), reservering onderhoud (ca. € 189,12) en voorschot stookkosten (€ 45,40)
- Deze woning wordt aangeboden inclusief ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
- Koopprijs van de boiler (Eneco) bedraagt € 115,-. De maandelijkse leaseprijs bedraagt € 14,03.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak.
