Verkocht onder voorbehoud

Kattensingel 76-D2801 CD GoudaNieuwe Park Oost

Kaart
  • 63 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Leuk starters-appartement op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Gouda, aan de Kattensingel, met een zonnig balkon en vrij uitzicht op de binnenstad! Dit appartement heeft een speelse indeling en geeft een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning ligt op de 3e verdieping van een verzorgd complex met lift. In de onderbouw is er zowel een eigen berging als een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is een groot pluspunt. Je loopt zo het centrum in voor de diverse winkels en horeca of richting het NS-station, waar je alle kanten op kunt. Een fijne plek voor wie in een levendige omgeving wil wonen, met alle gemakken dichtbij. Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 63 m². Bijzonderheden: - Mooi starters-appartement met veel lichtinval; - Energielabel C; - Balkon grenzend aan de woonkamer; - Open keuken in L-opstelling; - Slaapvide op de verdieping; - Grote berging met elektra in de onderbouw; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Complex voorzien van lift; - Oplevering in overleg; kan snel. Indeling Begane grond: Er is toegang tot het complex via de centrale entree in een hal met het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevinden zich de meterkasten, de gezamenlijke fietsenstalling en een ruime eigen berging van ca. 14 m² met elektra. 3e verdieping: Via de entree van de woning kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en is voorzien van: - Vaatwasser; - Spoelbak; - 4-pits gaskookplaat; - Recirculatie afzuigkap; - Koelkast; - Oven. De woonkamer valt direct op door het fijne lichtinval, grote ramen en de schuifpui naar het balkon. Dankzij de vide en de hoogte van bijna 5 meter voelt de ruimte extra open en ruim aan. Daarnaast is er in de woonkamer een handige vast kast, wat zorgt voor wat extra bergruimte. 4e verdieping/vide: Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping met een grote slaapvide. Aan de vide grenst een handige ruimte welke als inloopkast gebruikt kant worden en er is een inpandige badkamer. Deze is voorzien van: - Inloopdouche; - Wastafel; - Handdoekradiator; - Aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen: Woonkamer met open keuken: ca. 28 m² Slaapvide: ca. 18 m² Badkamer ca. 4 m² Balkon: ca. 3 m² Externe berging: ca. 14 m² Interesse gekregen in dit fijne appartement op een ideale locatie? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.524
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3 m² (1,26 meter diep en 2,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.044x

Bekeken

78x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Park Oost

Gouda
Inwoners
2.235
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.278

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.