Lange Noodgodsstraat 442801 RT GoudaDe Baan e.o.

Ruim en rustig wonen in het hart van Gouda Op een groene en rustige locatie, midden in de populaire binnenstad van Gouda, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette aan de Lange Noodgodsstraat 44. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt circa 66 m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De maisonnette is keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon op het westen, perfect om na een drukke dag in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging op de eerste en tweede verdieping profiteer je van volop privacy en een prettig, groen uitzicht. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine huishoudens of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en gemak, zonder in te leveren op locatie. Bijzonderheden - Ruime en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette; - Gelegen op een rustige en centrale locatie in de historische binnenstad van Gouda; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Bijdrage vve p.m. ca. € 161,81; - Verdeeld over twee woonlagen; - Lichte woonkamer met hoekraam en prettige lichtinval; - Open keuken met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen; - Verzorgde badkamer en separaat toilet; - Eigen balkon op het westen; - Berging in de onderbouw; - Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en ruim trappenhuis. Fietsenberging in de onderbouw. Entree woning: De entree van het wooncomplex ligt op straatniveau. Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. In de hal vind je een garderobe, een praktische bergkast en de trap die leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping: De lichte woonkamer valt op door de vele raampartijen en de westelijke ligging. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en neutrale wanden. Het hoekraam zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is uitgerust met witte kasten, een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap en voldoende werkbladruimte. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede kamer is geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenruimte: Het balkon, bereikbaar via de keuken, biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De balustrade zorgt voor privacy en veiligheid. Op zoek naar een lichte, verzorgde woning met buitenruimte in een rustige, centrale locatie? Lange Noodgodsstraat 44 is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op en plan snel een afspraak voor dit comfortabele wonen in het hart van Gouda!