Lekkenburg 182804 XC GoudaHoef- en Veldbuurt

In rustige woonwijk gelegen 2-kamer appartement met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Dit goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal voorzien van diverse winkels en op fietsafstand treft u het NS-station, diverse scholen, sportaccommodaties en diverse recreatiemogelijkheden. Via de entree komt u in de hal met meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) en de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is keurig geschilderd en beschikt over een laminaat vloer welke doorloopt naar de keuken en de hal. Het keukenblok bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van witte onder en bovenkasten, een donker aanrechtblad, recirculatiekap en een RVS spoelbak met mengkraan. Via de hal is de wasruimte, badkamer met toilet en de slaapkamer bereikbaar. In de wasruimte en tevens berging is de aansluiting van de wasmachine te vinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. Vanuit de slaapkamer evenals vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De tuin is ruim en gelegen op het zuiden. De zonnige tuin is voorzien van bestrating en beplanting. Er is een inpandige berging in de onderbouw van het complex aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel D, geldig tot 2029; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening; - Zonnig op het zuiden gelegen tuin; - Actieve VVE, bijdrage circa € 122,82 per maand. Voorschot stookkosten € 50,32 per maand; - Leuk (starters)appartement op zeer centrale locatie; - Oplevering maximaal twee maanden na overeenstemming; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.