Lem Dulstraat 292801 EN GoudaNieuwe Markt e.o.

Kaart
  • 69 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in het centrum van Gouda ligt dit leuke tweekamer HOEKappartement met een balkon op het zuiden en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, dat is voorzien van een lift en zich op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige centrum van Gouda bevindt. Dit is een ideaal appartement voor starters of voor senioren die graag in het bruisende centrum van Gouda willen wonen! Indeling: Entree met meterkast en een toiletruimte met closet en fontein. In de hal bevindt zich een kast met de cv-combiketel en vanuit de hal zijn alle overige ruimtes bereikbaar. De woonkamer biedt een levendig uitzicht over de stad en geeft toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. De open keuken beschikt over een recht, licht keukenblok. Vanuit de keuken is de inpandige berging met wasmachineaansluiting bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m². De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Bijzonderheden: - De VvE-bijdrage bedraagt € 215,15 per maand; - In verband met het feit dat dit een voormalig huurappartement betreft, zijn er een aantal bijzondere verkoopvoorwaarden, zoals: - de overdracht vindt plaats bij notaris Wagener; - in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ten behoeve van de verkoper, daarnaast worden er een asbestvrijwaringsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.493
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 215,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA C 4587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

760x

Bekeken

7x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Markt e.o.

Gouda
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.429

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.