Maerlantburg 602804 AD GoudaHoef- en Veldbuurt

Aan de Maerlantburg 60 in Gouda ligt dit moderne hoekappartement van circa 77 m², gelegen op de derde verdieping van het in 2025 gerealiseerde appartementencomplex Wonen van Loon. Het appartement is volledig nieuw en biedt comfortabel, gelijkvloers wonen met een moderne uitstraling en een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een aparte wasruimte en een eigen balkon. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een separate berging. Een belangrijk pluspunt is de energiezuinigheid. Het appartement heeft energielabel A+++ en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Daarmee is de woning niet alleen modern afgewerkt, maar ook gebouwd volgens de huidige eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Bijzonderheden - Volledig nieuw appartement, gerealiseerd in 2025 - Hoekappartement gelegen op de derde verdieping - Woonoppervlakte circa 77 m² - Volledig gelijkvloerse indeling - Twee volwaardige slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Eigen balkon - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Separaat toilet - Afzonderlijke wasruimte - Vloerverwarming én vloerkoeling - Energielabel A+++ - Separate berging - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Moderne en verzorgde uitstraling - De VvE is onlangs opgericht. De servicekosten bedragen circa € 258,52 per maand Begane grond De centrale entree van het appartementencomplex is ruim en verzorgd uitgevoerd. Via de toegangsdeuren komt u binnen in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en lift. Derde verdieping Vanuit de centrale hal komt u binnen in het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de meerdere hoge raampartijen. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor één praktisch leefgedeelte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte en werkoppervlak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en kan worden gebruikt als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met laden, grote spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich separaat en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Praktisch is de afzonderlijke wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte extra mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Balkon Vanuit de woonkamer bereikt u rechtstreeks het eigen balkon. De buitenruimte is beschut door de bovenliggende constructie en voorzien van een glazen balustrade. Hierdoor blijft het uitzicht open en valt er veel daglicht naar binnen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een fijne aanvulling op de leefruimte. Vanaf deze verdieping heeft u bovendien een vrij uitzicht over de directe woonomgeving. Parkeren, berging en fietsenstalling Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Daarnaast beschikt u over een separate berging. Voor fietsen is er een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling met fietsenrekken op verschillende niveaus. Wonen van Loon Het appartementencomplex Wonen van Loon is in 2025 gerealiseerd en heeft een moderne uitstraling. Het complex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen en lift en is ontworpen met het oog op comfortabel en energiezuinig wonen. Doordat het appartement volledig nieuw is, profiteert u van een moderne woning zonder de werkzaamheden en onderhoudspunten die bij een oudere woning kunnen komen kijken. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Bloemendaal, aan de noordzijde van Gouda. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Bloemendaal met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar; de bushalte bevindt zich op korte afstand van het complex. Het historische centrum van Gouda en het NS-intercitystation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Vanuit Gouda zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zowel per auto als per trein goed bereikbaar. Gouda biedt een combinatie van een historische binnenstad en een breed aanbod aan voorzieningen. U vindt er diverse winkels, restaurants, cafés, scholen, sportverenigingen, een ziekenhuis, schouwburg en bioscoop. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Reeuwijkse Plassen op circa 10 minuten fietsen. Hier kunt u wandelen, fietsen of het water op gaan.