Nieuwe Markt 792801 GR GoudaNieuwe Markt e.o.

Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! Deze leuke maisonnette met twee woonlagen is gelegen in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt Passage. Alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand. Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 74 m², de inhoud 230 m³. De indeling is als volgt: begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift. 1e verdieping: privé-entree, hal met toilet en meterkast. Woonkamer met balkon met zicht op binnenplaats. Semi-open keuken met recht keukenblok voorzien van een rvs spoelbak en een circulatiekap. 2e verdieping: overloop met grote was-/cv-ruimte, grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel (wit sanitair en wit betegeld). Bijzonderheden: * Appartement met leuk balkon grenzend aan woonkamer en met zicht op binnenplaats. * In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging. * De dakbedekking van het complex is recent vernieuwd (2025). * De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 154,94 per maand. * De woning wordt zonder vloerafwerking of stoffering opgeleverd. * Energielabel D. * Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand. * Op de begane grond van het complex bevindt zich de representatieve stadparking voor fietsen. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt. * In het complex zijn momenteel meerdere appartementen beschikbaar. De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon. Informeer hiernaar bij de makelaar. Bij een bezichtiging kunnen desgewenst de andere woningen eveneens worden bekeken. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest. * De artist impressions geven een idee van de inrichting van de woning. Het uitzicht is per woning verschillend. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!