Oosthaven 50-B2801 PE GoudaDe Baan e.o.

Uniek binnenstadsappartement gelegen midden in de historische binnenstad van Gouda. Dit karaktervolle rijksmonument heeft een speelse indeling met maar liefst 5 kamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt en biedt een mooie combinatie van historie en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk royaal privé dakterras, een zeldzame buitenruimte midden in de stad. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Bijzonderheden: - Gelegen in de historische binnenstad van Gouda, aan de Oosthaven - Rijksmonument, hoogwaardig gerenoveerd (2020/2021) - Appartement op 1e en 2e verdieping - 4 slaapkamers, en een bergvliering aanwezig - Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2020) - Toilet beneden vernieuwd (2024) - Massief houten visgraatvloer 1e (2020) en 2e verdieping (2021) - Strakke wandafwerking door gehele woning - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en deels van achterzetramen. Het schilderwerk binnen en buiten is recent vernieuwd (2022/2024). - Plat dak dakterras volledig vernieuwd (mei 2021) - Openslaande deuren naar dakterras met hordeur. - Alle dakramen zijn voorzien van verduistering en een hor - Gemeenschappelijke bergruimte op begane grond - Gezonde VVE, € 207,- per maand - Winkels, restaurants, NS-station en uitgaansgelegenheden op loopafstand Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke berging en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping: De toegang tot dit ruime appartement is aan de achterzijde van het complex. Appartement: Entree, hal met garderoberuimte, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar via een moderne taatsdeur. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds en is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking. Middels openslaande deuren is het dakterras te bereiken, dat met recht een verlengstuk van de woonkamer vormt. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige massief houten visgraatvloer. Via een halve trap vanuit de woonkamer is de woonkeuken op een splitlevel niveau bereikbaar, met een vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne keuken is volledig uitgerust met hedendaagse luxe, waaronder een wijnklimaatkast, spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Met veel bergruimte en een stijlvolle afwerking in eigentijdse kleuren biedt deze keuken zowel functionaliteit als sfeer. Ook de woonkeuken is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en een massief houten visgraatvloer, waardoor het een heerlijk en samenhangend leefgedeelte vormt. Tweede verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder vier slaapkamers, een afgesloten CV-ruimte en de moderne badkamer. De twee grote slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakraam en lage openslaande ramen. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van hoge ramen en dakramen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is via een schuifdeur toegankelijk en is strak afgewerkt. Deze luxe badkamer beschikt over een vrijstaand bad met handdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en inbouwkranen, een tweede toilet, een inloopdouche, designradiator, plafondspots en een betonlook tegelvloer. De wand- en plafondafwerking sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de ruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde stijlvolle houten visgraatvloer als op de eerste verdieping, die doorloopt in alle vertrekken. Hoge plafonds en strakke wandafwerking zorgen voor een ruimtelijk en uniform geheel. Terras Het royale dakterras is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren. Het terras is in 2021 vernieuwd. Het is afgewerkt met een houten vlonder en omheining. In de zomer staat de zon tot laat in de middag op het dakterras, waardoor het een rustige en prettige plek is, midden in het historische centrum van Gouda. Benieuwd naar dit nette, stijlvolle appartement? Plan snel uw bezichtiging in!