Oranje-Nassaulaan 312805 CS GoudaOuwe Gouwe

LICHT APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit leuke 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig en rustig complex. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy. Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval op en het uitzicht op groen! Met het balkon aan de voorzijde op het zuiden én een balkon aan de achterzijde op het noorden is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PERFECTE LIGGING De woning is centraal gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Voor alle dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Willem en Marialaan. Of je gaat naar winkelcentrum Bloemendaal of de binnenstad, wat beide binnen 10 minuten bereikbaar is. Zin om eens lekker een hapje te eten of iets te drinken op het terras? In de binnenstad van Gouda zijn tal van horecagelegenheden. Lekker ontspannen in de natuur kan ook! De Reeuwijkse Plassen of het Goudse Hout biedt zich hier ideaal voor. Diverse uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Kortom; heerlijk wonen met alle gemakken binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - Ideale bovenwoning met veel lichtinval en vrij uitzicht; - 2 balkons gelegen op het zuiden en op het noorden; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de voordeur); - Berging in de onderbouw; - Cv-ketel vernieuwd in 2018; - Gratis parkeren in de straat; - VvE bijdrage ca. € 130,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.