Regentesseplantsoen 512801 CM GoudaNieuwe Markt e.o.

Op mooie locatie in het centrum van Gouda gelegen (kop van de Kleiweg!), goed onderhouden, modern afgewerkt en zeer ruime maisonnette appartement op de 2e en 3e (top) verdieping. Deze maisonnette is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken voorzien van alle gemakken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, 2 ruime terrassen & een balkon en een inpandige berging. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree appartementencomplex, bellenplateau met video installatie, trapopgang en lift. Woonverdieping: Entree appartement, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, half betegelde toiletruimte met closet en fontein. Zeer ruime woonkamer voorzien van een fraaie massief hard houten vloer en toegang tot het ruime terras. Het half ronde terras en is gelegen op het oosten met uitzicht over de Kattensingel, Blekersingel en het Kleiwegplein. Open, keuken, de keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een granieten vloer, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.: combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Trapopgang naar de verdieping. Slaapverdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Tevens toegang tot het 2e terras, dit terras is gelegen op het zuiden. Eerste slaapkamer een heeft een directe toegang tot de moderne, betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douche met stortkop, breed wastafel in meubel en tweede toilet. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Separate was- bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en cv ketel (Intergas, 2022). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; - Woonkamer voorzien van een massief houten vloer; - Slaapverdieping voorzien van hoogwaardig tapijt; - 2 Ruime terrassen en een balkon met veel privacy; - Gelegen midden in het centrum van Gouda; - Gesloten, beveiligde entree met video intercom; - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer; - Lift aanwezig; - Energielabel B; - CV Ketel (Intergas, 2022); - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 264,00 per maand; - Berging aanwezig in de onderbouw; - Oplevering in overleg. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.