Ronsseweg 1632803 ZT GoudaBoerhaavekwartier

Ruimtelijk en licht appartement op een toplocatie met een eigen parkeerplaats nabij treinstation en de historische binnenstad! Dit slim ingedeeld appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een zonnig balkon. De woonkamer met een half open keuken is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Van origine heeft deze woning twee ruime slaapkamers; een daarvan is momenteel  eetkamer. Indien gewenst kan deze weer eenvoudig als tweede slaapkamer worden ingericht.  De locatie is top met het intercitystation van Gouda op loopafstand, daarmee zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen 20 minuten te bereiken. En met een eigen parkeerplaats voor de deur bent u ook met de auto snel onderweg via o.a. de A12 of A20.  Uitgelichte kenmerken: · Lichte woonkamer met half open keuken · Eigen parkeerplaats · Energielabel A · Twee goed bemeten (slaap)kamers · Ruime badkamer · Balkon aangrenzend woonkamer · Berging in de onderbouw · Lift aanwezig in het complex · Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas · Laminaatvloer door het gehele appartement · Actieve VvE, bijdrage ca. € 246,50 per maand · Op loopafstand van NS-station, centrum en vele voorzieningen Nieuwe kunststof kozijnen staan gepland voor de zomer van 2026 en worden volledig door de VvE verzorgd. Hierdoor profiteert de koper binnenkort van onderhoudsarme kozijnen zonder extra kosten. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een zeer praktische en ruime inloopkast. De lichte en ruime woonkamer loopt over in de half open keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat met veel lichtinval. De keuken is ruim ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een combi-oven, koelkast met vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser.  Vanuit de woonkamer is het balkon op het oosten bereikbaar, perfect om te genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt van origine over twee goed bemeten slaapkamers. De tweede slaapkamer is momenteel bij de woonkamer betrokken en ingericht als eetkamer. DIt kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een twee slaapkamer indeling.  Tussen de kamers treft u de  royale badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de voordeur treft u in de hal nog een inbouwkast met CV-combiketel en biedt tevens extra opbergruimte. Het complex beschikt over een lift en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Door de gunstige ligging zijn het NS-station, het centrum van Gouda, winkels en overige voorzieningen zoals sportscholen en de bioscoop eenvoudig te voet bereikbaar. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer, waardoor het direct instapklaar is. Een praktisch en goed onderhouden appartement dat ideaal is voor jong en oud! Centraal gelegen in Gouda op steenworp afstand van de binnenstad en (intercity)treinstation Gouda. Disclaimer De afmetingen zijn conform de branche brede meetinstructie om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovendien is grote zorgvuldigheid betracht bij de samenstelling van alle verstrekte informatie. Echter zijn onjuistheden niet volledig uit te sluiten, daarom kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor foutieve of onvolledige informatie.