Ronsseweg 202803 ZM GoudaBoerhaavekwartier

Modern en riant 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex Ronssetoren. In de naastgelegen, ondergrondse garage bevindt zich de privé parkeerplaats. Mogelijkheid tot koop van een tweede parkeerplaats. Bouwjaar 2019 (in een complex, dat in 2007 nieuw is gebouwd). Het woonoppervlak bedraagt 117 m², de inhoud is 437 m³. De indeling is als volgt: begane grond: afgesloten entree met gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. 1e verdieping: entree, hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein. Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting. Heerlijk lichte woonkamer met een Frans balkon. Luxe open keuken (Siematic) in witte uitvoering met veel kastruimte, kunststof blad en voorzien van een inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, rvs spoelbak en mengkraan. Slaapkamer grenzend aan de woonkamer. Tweede zeer grote slaapkamer. Moderne, frisse badkamer (witte wandtegels en antraciet vloertegels) met brede wastafel, douche met glasscherm, ligbad en designradiator. Bijzonderheden: *Mooi hoge plafonds en heel grote ramen, waardoor het licht echt naar binnen stroomt. *Er is geen vloerafwerking aanwezig, de gehele woning dient te worden voorzien van vloerafwerking. *De wanden zijn netjes glad afgewerkt. *Luxe keuken en moderne badkamer en toiletruimte. *Goede isolatievoorzieningen (energielabel B). *Naast het complex bevindt zich een (afgesloten) plantsoen. Grenzend aan het plantsoen bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling voor de bewoners. *Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. *In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats. Mogelijkheid tot koop van een tweede parkeerplaats, waarvan vraagprijs € 27.500,- k.k. *Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 260,35 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 27,50 per maand. *Blokverwarming voor de vijf appartementen op de eerste verdieping. Het voorschot voor de stookkosten is vastgesteld op € 125,- per maand. *De woning is centraal gelegen aan de Ronsseweg, op de eerste verdieping van de Ronssetoren. Het woongebied ligt tussen het Groene Hart Ziekenhuis en het NS-station. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Goudse binnenstad, het station en de bioscoop. Binnen 7 minuten bevindt u zich op de snelwegen naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Recreatiegebied de Reeuwijkse plassen is eveneens nabijgelegen. Ronsseveld is een groene en levendige schakel tussen het oude historische centrum en het noordelijke deel van Gouda. *De woning is verhuurd geweest, derhalve zal een zogenaamde "niet zelf bewoond"-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering kan op korte termijn. EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!