Ronsseweg 2812803 ZC GoudaBoerhaavekwartier

Licht, stijlvol en verrassend ruim wonen op een centrale plek in Gouda! Aan de Ronsseweg 281 bevindt zich dit luxe afgewerkte vierkamerappartement met een woonoppervlakte van circa 89 m², drie slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een breed balkon en een eigen berging. Zodra je binnenstapt, valt de frisse en eigentijdse uitstraling direct op. Het appartement is in 2024 volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De lichte wandafwerking, de fraaie pvc visgraatvloer en de grote raampartijen zorgen samen voor een rustige, moderne sfeer en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer en keuken liggen aan weerszijden van het appartement, waardoor de woning op verschillende momenten van de dag prettig licht aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van een vrij en levendig uitzicht over de omgeving. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Denk aan comfortabel wonen met het gezin, een fijne thuiswerkplek, een logeerkamer of juist een hobbyruimte. Ook de ligging is aantrekkelijk: winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een compleet appartement waar ruimte, comfort en een moderne uitstraling op een prettige manier samenkomen. Bouwjaar circa 1967, woonoppervlakte circa 89 m², inhoud circa 283 m³, externe bergruimte circa 7 m². Begane grond Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afzonderlijke berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Indeling appartement Het appartement is volledig gelijkvloers ingedeeld. Via de entree, waar kastruimte en de meterkast te vinden zijn, kom je binnen in de centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime keuken (2024) ca. 14 m² heeft een moderne en strakke uitstraling en is uitgevoerd met witte, greeploze kasten en een licht werkblad met marmerlook achterwand. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt onder meer over een kookplaat, spoelbak met quooker, koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en ingebouwde combi-oven. Dankzij de brede raampartij is dit een aangename en bijzonder lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer ca. 27 m². De langgerekte indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek. De visgraatvloer geeft de ruimte extra karakter en vormt samen met de neutrale afwerking een stijlvolle basis voor iedere woonstijl. De grote ramen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is het brede balkon ca. 10 m² bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, planten en een kleine buitentafel. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee kamers ( ca. 9 m² en ca. 6 m²) zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer (2024) ca. 4 m² is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met meubel en een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting. De grote wand- en vloertegels geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Verkoper vertelt: Toen ik dit appartement aan de Ronsseweg 281 kocht, was ik direct overtuigd door de indeling, de ruimte in het huis en de centrale ligging. Het was een appartement met veel potentie: als je ziet hoe het toen was en hoe het nu is, dan is het verschil groot. Met veel plezier heb ik het stap voor stap verbouwd en opgeknapt. Ik ben nog steeds erg trots op het resultaat. Het appartement heeft altijd echt als mijn paleisje gevoeld en ik kijk met veel plezier terug op de tijd dat ik hier heb gewoond. De centrale ligging blijft voor mij een groot pluspunt: alle voorzieningen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer (bus en trein), het gezellige centrum van Gouda, het ziekenhuis en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is het een ruim 4-kamer appartement met goed ingedeelde kamers en een fijne, lichte woonkamer. Ook de sfeer in het complex en de buurt heb ik als heel prettig ervaren. Het is een fijne, rustige omgeving met lieve en betrokken bewoners, waardoor je je snel thuis voelt. Kortom: de combinatie van de ruimte en indeling, de centrale ligging, de zorg waarmee het appartement is opgeknapt en de fijne buurt maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 89 m²; • Drie goed bruikbare slaapkamers; • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • Eigentijdse badkamer met inloopdouche; • Royaal balkon; • Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; • Alle woonruimten bevinden zich op één niveau; • Servicekosten bedraagt € 191,= plus € 99,= voorschot stookkosten per maand; • Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen. Een licht, verzorgd en verrassend veelzijdig appartement met drie slaapkamers en een heerlijk breed balkon: Ronsseweg 281 is een woning die je absoluut gezien moet hebben. Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /