Swadenburg 382804 VH GoudaHoef- en Veldbuurt

In de gewilde woonwijk gelegen 3-kamer appartement op 3e verdieping met gevelbreed zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een keurig complex met een actieve VvE. Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en de A20. Indeling (zie ook de plattegrond): Begane grond: Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang naar de eigen berging in de onderbouw. En toegang tot de afgesloten trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping: Entree, vestibule met meterkast. Hal met toegang naar alle vertrekken. Dichte keuken met eenvoudige en rechte opstelling. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een bad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met toegang naar het gevelbrede balkon, welke op het westen is gelegen. Tussen de woonkamer en de slaapkamer treft u de inpandige bergruimte. Het appartement beschikt over totaal twee slaapkamers, waarvan één aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. Bijzonderheden: - Energielabel F, geldig tot 2029; - Centrale ligging bij groot winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Gouda & diverse uitvalswegen; - Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift; - Ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving; - Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas; - Inpandige bergkast en eigen berging in de onderbouw; - Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening; - Bijdrage VVE € € 209,54 per maand (appartement en berging), voorschot stookkosten € 68,20 per maand; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering maximaal twee maanden na overeenstemming; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. (Van Buttingha Wichers Notarissen, 's-Gravenhage). Kortom, ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.