Turfmarkt 122-A2801 HD GoudaTurfmarkt e.o.

CHARMANTE BOVENWONING OP TOPLOCATIE! Wat een gaaf plekje is dit. In de binnenstad van Gouda, gelegen aan een brede singel, bevindt zich deze speels ingedeelde bovenwoning. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime woonkamer met uitzicht op de karakteristieke Turfmarkt, een open keuken die door de bar in verbinding staat met de woonkamer, een badkamer met douche en een buitenruimte. Een verdieping hoger is er een entresol waar genoeg ruimte is voor een bed en een werkplek. De niveauverschillen, de nokhoogtes en de vele raampartijen maken dit tot een uniek, speels en licht appartement. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten in de historische binnenstad van Gouda. Hier kun je naar hartenlust rondslenteren, winkelen of neerstrijken op één van de vele terrasjes. Scholen, het NS-station, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Centrale entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Open ruimte met toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. De woonkamer is met een oppervlak van bijna 30 m² een bijzonder ruim vertrek met meer dan genoeg ruimte voor de living en eethoek. De living ligt aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte. De diverse raampartijen bieden uitzicht op de historische grachtenpanden en de singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en afzuigkap aan de ene kant en een gezellige bar die in verbinding met de woonkamer staat aan de andere kant. De vide boven de keuken en een deel van de woonkamer zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de buitenruimte, welke over de gehele lengte van de woning loopt. De badkamer ligt eveneens op deze woonlaag. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en de wasmachine-aansluiting. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een open trap vanuit de woonkamer is er toegang tot het entresol. Dankzij de hoge nok voelt ook deze ruimte extra groot. Op het entresol is er plaats voor een bed én een werkplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1825 - Woonoppervlak: ca. 54 m² - Gelegen op eigen grond - VvE-bijdrage ca. € 35,- per maand - Voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht - Speelse indeling - Ruimtelijk dankzij de hoge nok - Eén van de mooiste straten van Gouda - Fraai uitzicht op de Turfmarkt - Gelegen in de binnenstad van Gouda - Op loopafstand van het NS-station - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.