Uiverplein 1222802 GE GoudaDe Korte Akkeren Oud

Aan de Uiverplein, op een schitterende locatie met weids uitzicht over het polderlandschap, ligt dit luxueuze duurzame 3-kamer appartement! Ervaar het prachtige uitzicht over het Gouwekanaal, het polderlandschap en de historische Mallemolen. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping, heeft een royaal zonnig balkon op het zuidwesten én beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd 2022) en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De ligging van het appartementencomplex is geliefd door de landelijke- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse winkels, het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden, NS-station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op fietsafstand. Oftewel een luxe 3-kamer appartement met een landelijke ligging gecombineerd met comfort! Indeling: Royale afgesloten entree met videofoon/ intercom installatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Tevens biedt de entree toegang tot de onder het complex gelegen parkeergarage, waarin zich de eigen parkeerplaats bevindt. Voor het plaatsen van de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Indeling appartement (9e verdieping): Entree met meterkast, garderobe-/bergkast en toiletruimte met fontein. Ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer te betreden die is voorzien van grote raampartijen en een airconditioning (verwarming- en koeling). Open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2024), roestvrijstalen spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelplaats C.V.-Ketel 2009, WTW-unit, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende ruimte voor een servies- en stellingkast. Via de hal zijn de twee volwaardige slaapkamers te betreden, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een unieke marmeren erker mét uitzicht over het historische Gouda en stadhuis. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, riant wastafelmeubel, design radiator en een elektrisch bedienbaar raam. Het gehele appartement beschikt over een luxe Meister laminaatvloer visgraatvloer m.u.v. badkamer en toiletruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het raam aan de balkonzijde over privacy- en isolerende glasfolie. Buitenruimte: De loggia is vanuit de woonkamer d.m.v. de openslaande deuren te betreden. Een ideaal verlengstuk van de woonkamer met elektrische screens die dient als buitenruimte. De loggia gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek om het gehele jaar te te vertoeven in de zon én natuurlijk te genieten van het schitterende uitzicht. Bijzonderheden: - Luxueuze duurzaam 3-kamer appartement op de 9e verdieping; - Schitterend weids uitzicht over het polderlandschap, het Gouwekanaal en de historische Mallemolen; - Gehele appartement hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd in 2022); - Bouwjaar 2009; - Energielabel A geldig tot 10-12-2035; - Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; - Airconditioning, WTW-unit, mechanische ventilatie en C.V.-Ketel 2009 (eigendom): - Gestucte wanden- en plafonds; - Luxe Meister laminaat visgraatvloer; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met elektrisch bedienbaar raam; - Ruim én zonnig loggia op het zuidwesten (v.v. elektrische screens); - Privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 292,06; - Ideale ligging in een groenrijke en rustige woonwijk met diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.