Vlietpolderstraat 152807 NJ GoudaPolderbuurt

Ruim 3-kamerappartement met groot balkon, een eigen berging én een parkeerplaats! Dit appartement op de eerste verdieping biedt comfortabel wonen met een royale woonkamer, een balkon over de volledige breedte en twee slaapkamers. Gelegen in een verzorgd complex met lift en een praktische berging op de begane grond, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement ligt in een goed bereikbare buurt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er in de directe omgeving groenvoorzieningen en parkeergelegenheid aanwezig. Bouwjaar 1991. Woonoppervlakte ca. 74 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Badkamer vernieuwd; - Het complex is voorzien van een lift; - Balkon over de volle breedte van de woning; - Inpandige berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar; - Actieve VvE, bijdrage: € 168,- per maand; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing. Indeling Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis en de lift. De berging is handig te bereiken via zowel de binnen- als buitenzijde. 1e verdieping: Entree in een zeer ruime hal met video-intercom. Direct bij binnenkomst bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. In de hal bevinden zich ook de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer stap je via een deur zo het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De open keuken is voorzien van: - Gasfornuis; - Afzuigkap; - Dubbele spoelbak; - Koelkast. Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is compact en goed bruikbaar als werk- of logeerkamer. De badkamer is zo’n vijf jaar geleden vernieuwd en ingericht met: - Wastafelmeubel; - Inloopdouche met regendouche; - Mechanische ventilatie. Buitenruimte: Het balkon biedt volop ruimte om een zitje te creëren en kijkt uit over de omgeving. Door de breedte van het balkon is er veel plek om van de ochtendzon te genieten. Afmetingen: Woonkamer ca. 23 m² Keuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 1 m² Badkamer ca. 5 m² Berging ca. 4 m² Dus, een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een groot balkon, een eigen berging en een parkeerplek. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Geïnteresseerd? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.