Vossiusstraat 502802 XR GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

Van Rhijn Makelaars verkoopt: INSTAPKLAAR EN GASLOOS 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 1e VERDIEPING MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS In de sfeervolle jaren ’30 woonwijk Korte-Akkeren Oud zijn vijf splinternieuwe appartementen gerealiseerd. Dit appartement is op de 1e verdieping gelegen en beschikt over 2 slaapkamers, modern sanitair, trendy keuken en is afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Ook heeft dit object de beschikking over een smal en langgerekt balkon ca. 7.5m2. Er is volledige isolatie toegepast en er zijn nieuwe kozijnen met triple glas geplaatst. Met een energielabel A+ ben je klaar voor de toekomst! Elk appartement heeft de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS. VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN! Bouwjaar 2025. Woonoppervlakte ca. 79m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7.4m2. Inhoud ca. 253m3. Begane grond: Via de gezamenlijke hal open je de deur van nummer 50. Entree, met toiletruimte, aansluiting wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime moderne badkamer ca. 4.6m. Riante living ca. 28m2 aan de zijzijde met vrij uitzicht en langgerekt aan de achterzijde. Aansluitend de living is er een woonkeuken met rechte opstelling en kookeiland. Aan de voorzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Afmetingen: Living ca. 3.78x7.40m. Woonkeuken ca. 2.77x1.83m. Badkamer ca. 2.52x1.83m. Slaapkamer (1) ca. 2.77x3.58m. Slaapkamer (2) ca. 2.77x3.58m. Algemeen: - Het gehele pand, bestaande uit Staringstraat 1a, 1b en Vossiusstraat 48, 50 en 52 is oorspronkelijk in 1966 gebouwd. In 2025 is het gehele pand totaal gerenoveerd en gesplitst in 5 wooneenheden. - Volledige geïsoleerd, gasloos en v.v. zonnepanelen; - De Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting en wordt opgestart door Gewoon Goed VVE beheer; - Indicatie servicekosten ca. 80 euro per maand; - ENERGIELABEL A+, verwarming en koelen middels airconditioning; - Spoedig opleverbaar; - Gelegen in karaktervolle woonwijk met winkels, scholen en verdere dagelijkse voorzieningen nabij; - Op ca. 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad gelegen; - VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN; Ben je op zoek naar een splinternieuw, comfortabel 3-kamerappartement op de begane grond? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.