Anna van Hensbeeksingel 3532803 LW GoudaBoerhaavekwartier

Deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² biedt een aangename combinatie van ruimte, sfeer en een doordachte indeling. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is dit de perfecte gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer met open haard, een klassieke keuken, een bijkeuken en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast bevindt de woning zich in een levendige en goed bereikbare omgeving. Met diverse voorzieningen op loopafstand zoals een bioscoop, scholen, supermarkten, park Atlantis, het NS-intercitystation en het historische stadscentrum – is dit een ideale woning voor wie centraal en toch rustig wil wonen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1977; - Woonoppervlakte circa 182 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Alarminstallatie; - Royale woonkamer met open haard en karakteristieke details;  - Praktische bijkeuken en inpandige werkruimte;   - Plavuizen vloeren;  - Zonnige tuin met onderheid terras en diverse voorzieningen;  - Gehele woning voorzien van houten kozijnen;  - Gelegen op een royaal hoekperceel aan water; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving;  - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.  Indeling: Begane grond Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de inpandige werkruimte. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De ruimte valt op door de warme sfeer, met zichtbare houten balken, bakstenen details en een open haard als sfeervolle centrale warmtebron. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De vloer is afgewerkt met plavuizen: praktisch en neutraal. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een klassieke stijl. De praktische U-opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit het raam boven het aanrecht kijk je uit op de rustige straat. Aangrenzend aan de werkruimte bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ieder met een nette afwerking. De badkamer is functioneel en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld als volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met dakramen en bergruimte onder de schuine kap. Op de overloop is extra opbergruimte aanwezig, evenals de cv-installatie. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en profiteert van de hoekligging, waardoor er een speels geheel is ontstaan met een aantrekkelijke ligging aan het water. Direct achter de woning bevindt zich een royaal, onderheid terras – een ideale plek voor een eethoek of loungeplek. Verder is de tuin voorzien van een gazon, borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis, perfect te gebruiken als extra opbergruimte of voor een hobby. Praktische extra’s zoals buitenverlichting, een buitenkraan, stopcontacten en zonwering verhogen het comfort. Ook de voortuin is keurig verzorgd en biedt een gezellig zitje aan de voorzijde van de woning.   Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met karakter, veel ruimte en potentie op een fijne locatie in Gouda? Dan is Anna van Hensbeeksingel 353 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.