Bodegraafsestraatweg 322805 GR GoudaOuwe Gouwe

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en sfeervol afgewerkte woning met eigen oprit, garage en een fijne tuin op een karakteristieke locatie in Gouda? Aan de Bodegraafsestraatweg 32 treft u deze verzorgde woning van circa 103 m², waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, praktische indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Daarnaast woont u hier op een prettige locatie met uitzicht op groen en water aan de voorzijde. Daarnaast bevindt u zich vlakbij de prachtige Reeuwijkse plassen, waar u kunt genieten van de natuur en ontspanning. Bijzonderheden: - vrijstaande eengezinswoning; - vergunningsaanvraag aanwezig ten behoeve van het creëren van een extra woonverdieping; - Gelegen aan een karakteristieke straat in Gouda; - Vrij uitzicht op groen en water aan de voorzijde; - Twee slaapkamers; - Airco's begane grond en eerste verdieping; - Praktische bijkeuken op de begane grond; - Royale garage met laadpunt; - Verzorgde achtertuin met overkapte zitruimte; - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gelegen nabij het centrum van Gouda, NS-station, Reeuwijkse Plassen, scholen, recreatie, uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Begane grond: Entree, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar direct de aangename lichtinval opvalt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte heeft een open en uitnodigende sfeer en biedt een mooi uitzicht over de straat, het groen en het water. De combinatie van lichte wanden, warme vloerafwerking en de stijlvolle boogdoorgangen geeft deze ruimte een elegante uitstraling. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Hier geniet u van rust en privacy met een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, voorzien van een extra keukenopstelling met spoelbak, opstelplaats voor de wasappartuur en veel bergruimte. Deze ruimte is bijzonder praktisch en biedt directe toegang tot de overkapte buitenruimte en de garage. De aangebouwde garage is ruim van opzet en netjes afgewerkt met houten wandbekleding. Er is volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s en er is een laadpunt aanwezig, wat deze ruimte extra geschikt maakt voor elektrisch rijden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en een extra keukenruimte. De indeling is praktisch en biedt veel mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht dankzij meerdere ramen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en verzorgd afgewerkt. Deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon, wat een prettige toevoeging is. De badkamer is netjes uitgevoerd met lichte beige wandtegels en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, met aansluitend een sfeervolle overkapping die is afgewerkt met warme houten materialen en een decoratieve tegelvloer. Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht met borders en hagen die zorgen voor een groene en besloten sfeer. Ook de voortuin en oprit zijn ruim opgezet, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Deze woning biedt u een combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie, en is absoluut een bezichtiging waard om de mogelijkheden en uitstraling zelf te ervaren.