Cornelis Ketelstraat 102806 SM GoudaKadenbuurt

Deze karakteristieke tussenwoning biedt een unieke kans voor handige klussers! Gelegen op een geweldige locatie, op loopafstand van het centrum, combineert dit pand de charme van vroeger met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Cornelis Ketelstraat 10 wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze woning wil benutten. De woning is gelegen in een woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Door het beperkte verkeer en het speelplein is dit een hele fijne buurt voor kinderen. De historische binnenstad van Gouda ligt op 6 minuten loopafstand, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand, van waar de trein je in ca. 20 minuten naar Rotterdam, Den Haag of Utrecht brengt. Scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich tevens op steenworp afstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: -Woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen; -Voorzijde van de woning voorzien van HR++ glas; -De woning is geheel naar eigen smaak en wens te renoveren; -Woning heeft een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree met een deur naar de lichte woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een groot raam aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer leidt een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige open keuken, die verbonden is met een kleine tussen hal. Vanuit deze hal is het toilet toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van praktische vaste kasten, biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een wastafel. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een opstelplaats voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een praktische berging voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Vanuit de berging is er een achterom. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor privacy. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier genieten van zowel ochtend- als middagzon.