Comfortabel, instapklaar en levensloopbestendig!
Stel je voor: je opent de deur van je nieuwe woning, waar alles al netjes voor je klaarstaat.
Geen grote klussen, geen gedoe—alleen nog even je eigen spullen een plekje geven en dan… genieten! Corssenpolderstraat 12 in Gouda is zo’n woning waar je je meteen thuis voelt. Compact, maar verrassend ruimtelijk. Gelijkvloers wonen als je dat wilt, maar met extra ruimte boven als fijne bonus. En dan die zonnige tuin… wat een heerlijke plek om te ontspannen!
Gezellig, licht en praktisch ingedeeld
Zodra je binnenkomt, merk je het al: dit huis is slim ingedeeld. De lichte woonkamer heeft een open keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap—gezellig tijdens het koken! De keuken zelf? Modern, neutraal en praktisch. Dankzij de dubbele opstelling heb je volop werk- en bergruimte. Aan de ene kant een mooi kunststof werkblad met spoelbak en vaatwasser, aan de andere kant een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Hier kook je met gemak je favoriete gerechten!
Aan de achterzijde van de woonkamer kom je in een hal die leidt naar de eerste slaapkamer, het separate toilet en de recent vernieuwde badkamer. En die badkamer mag er zijn: volledig betegeld, een strak wastafelmeubel, designradiator en een gloednieuwe inloopdouche (2024). Dit is écht comfortabel wonen!
Nog meer ruimte boven
Loop je de trap op, dan kom je op een royale overloop. Een plek met mogelijkheden! Nu is het een praktische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel (Nefit, 2018), maar het kan ook een fijne werkplek worden. Vanuit hier loop je door naar de tweede (slaap)kamer—ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of gewoon een extra plek voor jezelf.
Zon, rust en gemak in de tuin
De tuin is een verborgen pareltje. Gelegen op het zonnige zuiden betekent dat jij hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Maar geen zorgen, het zonnescherm biedt schaduw wanneer je dat wilt. De tuin is volledig betegeld, dus onderhoud? Dat blijft lekker beperkt. En met een handige voorom en toegang via de woonkamer is deze buitenruimte praktisch én toegankelijk.
Leven in een fijne wijk
De Corssenpolderstraat ligt in Goverwelle, een levendige en goed bereikbare wijk in Gouda. Binnen 5-7 minuten fietsen sta je in het historische centrum, waar je geniet van gezellige terrasjes, winkels en de beroemde kaasmarkt. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, zorgverleners en openbaar vervoer vind je op loopafstand. En parkeren? Dat doe je gewoon vrij voor de deur, waar je een parkeerplaats op eigen terrein hebt.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
303 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)