Cort van der Lindenstraat 12805 SV GoudaOuwe Gouwe

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, voortuin, circa 10 meter diepe zonnige achtertuin (zuidwest), energielabel B, 8 zonnepanelen, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en luxe open keuken. Deze woning is gelegen in Gouda Noord, een prettige en centrale locatie op ca. 10 minuten lopen vanaf het centrum van Gouda en NS intercity station met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - goed onderhouden woning - ca. 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - open luxe keuken met spoeleiland uit 2021 - 8 zonnepanelen (2023) - 4 slaapkamers - keurige toilet en badkamer - energielabel B - 2022 Nefit combiketel vernieuwd. - gelegen nabij NS station, uitvalswegen, scholen en recreatie mogelijkheden. - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet (2016) en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde en lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek. Aan de achterzijde bevind zich de uitbouw (2021) met openslaande deuren naar de achtertuin, de open luxe keuken met spoeleiland en toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger. De luxe keuken met spoeleiland is van 2021 en voorzien van inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak met quooker. Inbouwapparatuur is van Pelgrim en heeft nog garantie. Via de openslaande deuren en de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ca. 10 meter diep en op het zonnige zuidwesten gelegen. Achtertuin met achterom en aangebouwde stenen berging. De tuin is nog niet aangepakt omdat de planning is dat de gemeente medio zomer 2027 de straat gaat ophogen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde één slaapkamer. Allen voorzien van keurige afwerking. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van een dakopbouw en een ruime vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats van de CV combiketel, merk Nefit (2022), mv box en omvormer voor de zonnepanelen. Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.