Cronestein 372804 EK GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Energiezuinige en modern afgewerkte, ruime tussenwoning met een vrije ligging en heerlijke achtertuin. Op een leuke locatie aan een singel in Gouda ligt dit goed onderhouden woonhuis met verrassend veel ruimte. De woning is op diverse punten verduurzaamd, heeft een moderne en vernieuwde keuken uit 2020 en nette badkamer en een vrije ligging aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, zonnepanelen en een riante tuin is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke buurt. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel te bereiken. Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 130 m², perceeloppervlakte 146 m². Bijzonderheden - Energielabel A; - 11 zonnepanelen op de westzijde + zonneboiler (2020); - Volledig voorzien van dubbel glas; - Kunststof dakkapel met rolluiken (2023); - Gevels opnieuw na-geïsoleerd en voegwerk voorzijde vernieuwd; - Rolluiken aan voor- en achterzijde op de begane grond; - Vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond: Entree in de hal met vernieuwde meterkast (2020), garderobekast, trapopgang en modern toilet in zwart-witte stijl met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De dichte keuken aan de achterzijde is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van: - Grote koelkast; - Vriezer; - Oven; - Combimagnetron; - Vaatwasser; - 4-pits inductiekookplaat; - Afzuigkap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gespoten wanden en plafonds, een laminaatvloer en nieuwe raambekleding (Luxaflex). De kleinste kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn (2023), rolluik en vaste kastenwand. De badkamer is modern en is voorzien van: - Een ruime inloopdouche; - Zwevend toilet; - Dubbele wastafel; - Inbouwspots; - Radiator. 2e verdieping: Via de open trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de aansluiting voor een wasmachine en droger, de zonneboiler, omvormer en cv-installatie (Remeha, 2020). De ruime vierde slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, geplaatst in 2023 en voorzien van rolluiken. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst en er is een grote kastenwand aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging, deels voorzien van nieuw bitumen en daktrim. Tevens is er een achterom. Afmetingen: - Woonkamer ca. 30 m² - Keuken ca. 9 m² - Slaapkamer (1) ca. 17 m² - Slaapkamer (2) ca. 12,5 m² - Slaapkamer (3) ca. 9 m² - Slaapkamer (4) ca. 17 m² - Badkamer ca. 6 m² Kortom: een complete gezinswoning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een rustige ligging. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte en comfort!