Da Costakade 102802 VP GoudaDe Korte Akkeren Oud

SFEERVOLLE WONING MET KARAKTER Welkom in deze charmante woning, waar authenticiteit en comfort prachtig samenkomen. De sfeervolle woonkamer heeft een en-suite indeling waardoor er een mooie balans tussen openheid en geborgenheid is. De ruimtes lopen vloeiend in elkaar over, maar kunnen ook eenvoudig worden gescheiden voor extra privacy of rust. De karakteristieke details, zoals hoge plafonds, sierlijsten en schouwen, versterken de warme en huiselijke sfeer. De keuken in de uitbouw is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur. VERKOPERS AAN HET WOORD Dit huis is voor ons een plek vol mooie momenten geweest. De buurt is vriendelijk en rustig, met fijne buren waar we ons altijd welkom bij voelden. We laten dit huis met warme herinneringen achter. GENIETEN VAN DE TUIN Buiten geniet je van de achtertuin op het noordwesten. Je hebt hier zon tot in de avonduren. Een fijne plek voor een gezellige barbecue met vrienden. De praktische berging is ruim en heeft een achterom. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE BADKAMER In de ruime ouderslaapkamer is voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kast. Vanuit de grote ramen geniet je hier van een fraai uitzicht op de singel en veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer (ca. 2018) heeft een douchecabine en wastafelmeubel. De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de singel. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van de omgeving! RUSTIG WONEN DICHTBIJ DE BINNENSTAD Hier woon je rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die het stadsleven zo prettig maken. De rustige en brede straat met karakteristieke gevels en het groen dichtbij, zorgen voor een fijne, dorpse sfeer midden in de stad. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, recreatie, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Gouda. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Er zijn 6 zonnepanelen (2024); - Aminotherm spouwmuurisolatie (2024); - Bodemisolatie met HR++ isolatieparels (2024); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (beide slaapkamers) met HR++ glas; - Airco in de slaapkamer aan de voorzijde; - Karakteristieke woning met originele details; - Prachtige ligging aan een singel; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.