Dillegaarde 42803 RD GoudaGaardenbuurt

Royaal wonen op deze idyllische plek met volop licht, groen en water! Aan de Dillegaarde 4 in Gouda vindt u deze ruime woning van maar liefst 163 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met zes ruime kamers, energielabel A, 16 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein is er aan comfort en ruimte geen gebrek. De fraai aangelegde tuin direct aan het water vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Een verrassend compleet huis met veel extra’s waar binnen- en buitenruimte prachtig samenkomen. De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk Park Groenhoven, op circa 5 tot 10 minuten lopen van winkelcentrum Bloemendaal. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum en NS-station van Gouda zijn op circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ligt de woning dichtbij een heerlijk landelijk wandelgebied. Een verrassend compleet huis dat ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert. Bijzonderheden: -Royale twee onder één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Energielabel A; -16 zonnepanelen; -2 airco's; -Parkeren op eigen terrein; -Garage; -Ruime achtertuin gelegen aan het water; -5 ruime slaapkamers; -Moderne keuken met inbouwapparatuur; -Royale woonkamer, met grote raampartijen; -Gelegen in de prettige en rustig gelegen woonwijk „Park Groenhoven“ op ca. 10 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum „ Bloemendaal“ met ruime en gratis parkeergelegenheid en in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen en op ca. 10 minuten fietsafstand van het NS station en het centrum van Gouda. Tevens nabij een landelijk wandelgebied. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de garage, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale leefruimte. De breed opgezette woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde bijzonder licht. De massief houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling en loopt door richting de eetkamer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en dankzij de grote glazen pui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De moderne keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling dateert uit 2014 en is in 2025 voorzien van volledig nieuwe frontpanelen zonder grepen en nieuwe apparatuur. De U-vormige opstelling biedt veel kast- en werkruimte en beschikt over een granieten aanrechtblad met levenslange garantie. De keuken is in 2025 voorzien van een nieuwe combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron een vaatwasser, allen met Home Connect-functie, en een koelkast. Op alle apparatuur geldt garantie tot 2030. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker uit 2025. De afzuigkap met plasmafilter en inductiekookplaat zijn in 2022 geplaatst. Het donkere werkblad en de glazen achterwand vormen een fraai contrast met de lichte keukenfronten. Het houten barblad met zitplaatsen zorgt voor een speelse overgang naar de woonruimte en vormt een fijne plek voor het ontbijt of een kop koffie. Vanuit de openslaande deuren in de keuken loopt u zo het op het zuiden gelegen terras op. Verder bevindt zich aan de voorkant van de beneden verdieping een separate ruimte, die uitstekend kan worden gebruikt als thuiswerkplek, studeer- of speelkamer. Dankzij het goede formaat en het raam is dit een volwaardige en veelzijdig te gebruiken ruimte. Tevens beschikt de woning over een ruime garage die zowel via de openslaande deuren aan de voorzijde als via de achterdeur vanuit de tuin bereikbaar is. Deze aangebouwde berging/garage heeft witgoedaansluitingen voor de wasmachine en de droger en is ideaal voor extra bergruimte. Tevens is in 2024 aan de achterzijde van de garage een (onderheide) tuinschuur van Biohort geplaatst voor nog meer bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten kamers. Vanuit de lichte overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier een badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vertrekken zijn praktisch van formaat en dankzij de diverse raampartijen aangenaam licht. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een groot tweepersoonsbed en heeft voldoende kastruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. De overige kamers zijn eveneens ruim en flexibel in te delen. Zo kunnen deze naar wens worden gebruikt als slaapkamer, kinder- of logeerkamer, maar ook als comfortabele werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is, evenals beide toiletten, uitgevoerd in een rustige en tijdloze combinatie van grote witte en antracietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel met twee wastafels en bijpassende kastjes van Villeroy en Boch. De spiegel is voorzien van directe en indirecte verlichting en verwarming. Daarnaast is er een ruime inloopdouche met een profielloze glazen afscheiding voorzien van douchestang met handdouche en royale regendouche . De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardig onderdeel van de woning en biedt verrassend veel extra leefruimte. De schuine dakvlakken geven de verdieping een sfeervolle uitstraling, terwijl de dakramen en gevelramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De twee verschillende vertrekken zijn veelzijdig in te richten en lenen zich uitstekend als werk-, slaap- of hobbyruimte. De ruime werkkamer biedt volop plaats voor een groot bureau en beschikt over veel kastruimte en boekenkasten. Ook hier zorgt airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een royale kamer die uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt. De aanwezige knieschotten bieden praktische bergruimte onder de schuine kap, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Beide dakramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie. Of u nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek, een hobbyruimte of een combinatie hiervan: deze verdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Tenslotte zijn in het hele huis, behalve op de tweede verdieping, alle opdekdeuren vervangen door 2,30 m hoge stompe deuren met houten kozijnen. Tuin: De tuin is één van de absolute blikvangers van Dillegaarde 4. Eén van de grote pluspunten is zonder twijfel de royale buitenruimte, waar u volop geniet van groen, rust en de bijzondere ligging direct aan het water. De tuin biedt vrij uitzicht over het water en groen achter het huis. Vanuit de woning stapt u direct naar buiten, waar verschillende terrassen en zitplekken uitnodigen om gedurende de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw op te zoeken. Direct bij de woning bevindt zich een beschut terras, terwijl verderop in de tuin een tweede terras tussen het groen is aangelegd. De volwassen beplanting, de bomen, het gazon en de borders geven het geheel een groene en verzorgde uitstraling. Extra bijzonder is de ligging direct aan het water. Aan de waterkant is in 2021 een afzonderlijke zitplek (onderheide vlonder) gecreëerd, waar u heerlijk kunt genieten van de tuin, het water en de groene omgeving. Tevens is in 2021 de gehele steiger en een groot deel van de beschoeiing vervangen. De combinatie van ruimte, groen en water geeft de achtertuin een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Ook het balkon op de eerste verdieping biedt extra buitenruimte en vormt een fijne plek om even naar buiten te gaan. Zo biedt deze woning een mooie balans tussen royale binnenruimtes en volop mogelijkheden om ook buiten te genieten. Een compleet huis, met veel extra’s voor wie royaal wil wonen en daarbij veel waarde hecht aan zowel binnen- als buitenruimte. Verkopers aan het woord: We hebben met heel veel plezier ruim 30 jaar in dit huis op deze idyllische plek gewoond. Het huis, de tuin en de omgeving bieden veel comfort en woongenot. Het huis geeft ons het gevoel van leven in het groen, terwijl we toch centraal in de Randstad wonen en op korte afstand van het gezellige centrum van Gouda. Omdat we hier met zoveel plezier wonen, hebben we over de jaren ook veel in het huis geïnvesteerd. De Dillegaarde is een rustige plek om te wonen. Bij binnenkomst in ons huis ervaren we nog meer rust en ruimte. Vooral de ruime kamer, de plek van de keuken bij de tuin en het vrije uitzicht over eigen tuin, het water en de groenstrook dragen bij aan dit ultieme woongenot. Vanuit de keuken en kamer kunnen we rechtstreeks naar buiten om op één van de terrassen te borrelen en te eten. Toen onze kinderen nog hier woonden, hebben ze altijd heerlijk gespeeld in de ruime tuin en hebben ze veel gevaren met een bootje op de sloot. Kinderen kunnen ook heerlijk buitenspelen met andere kinderen uit de buurt. In de sloot is veel waterleven en de rustige groenstrook achter het huis zit vol kleine vogels. We hopen van harte dat nieuwe bewoners, of het nu een gezin is met jonge kinderen of iets oudere mensen, met net zoveel plezier zullen genieten van dit fijne huis en deze woonomgeving als wij hebben gedaan