Domela Nieuwenhuisstraat 332805 GD GoudaOuwe Gouwe

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Instapklare, uitgebouwde woning met voortuin circa 15 meter diepe zonnige achtertuin (zuidwest) met gezellige veranda, royale woonkamer met houtkachel, luxe open keuken, 2 slaapkamers en 16 zonnepanelen. Deze woning is gelegen in Gouda Noord, een prettige en centrale locatie op ca. 10 minuten lopen vanaf het centrum van Gouda en NS intercity station met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - ca. 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren - open luxe keuken uit 2003 en in 2023 gerenoveerd - 2023 inductie kookplaat - 2 slaapkamers, middels opbouw extra slaapkamers te creëren - keurige toilet en badkamer - 2022 airco in slaapkamer - 16 zonnepanelen - energielabel C - 2016 Nefit combiketel vernieuwd. - Buiten zonwering aanwezig. - Fraai aangelegde voor- en achtertuin. - Gelegen nabij NS station, uitvalswegen, scholen en recreatie mogelijkheden. - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet (2010) en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde en lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek, strak plafond, fraaie kleurstelling en houtkachel. Aan de achterzijde bevind zich de uitbouw en de keuken met mooi lichtinval door de lichtkoepel. De luxe L-vormige keuken is in 2023 gerenoveerd en voorzien van nieuw aanrechtblad. Ook voorzien van inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan. Via de openslaande deuren en keuken is de achtertuin bereikbaar. De goed onderhouden achtertuin is ca. 15 meter diep en op het zonnige zuidwesten gelegen. Achterin de tuin is de berging met achterom en sfeervolle veranda om extra lang van de tuin te kunnen genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde is de hoofd slaapkamer voorzien van airco, TV aansluiting en dubbel glas. De iets kleinere slaapkamer is aan de voorzijde met eveneens keurige afwerking. De badkamer is ruim te noemen met ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. Zolderverdieping: Via vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze zolder is een open ruimte met opstelplaats van de CV combiketel, merk Nefit (2016) en dakraam. Deze verdieping heeft de mogelijkheid tot een dakopbouw voor extra logeer of werkkamer. Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.