Fluwelensingel 982806 CH GoudaKort Haarlem

Wonen aan de Fluwelensingel is wonen met karakter, in een huis dat historie en comfort op een prachtige manier combineert. Deze ruime en goed onderhouden woning beschikt over authentieke details zoals hoge plafonds, sierlijke schouwen en glas-in-loodaccenten, die samen zorgen voor een unieke en warme sfeer. Tegelijkertijd biedt de woning moderne gemakken, zoals een royale leefkeuken en een diepe achtertuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Gouda zich op loopafstand, met gezellige winkels, restaurants en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1891, woonoppervlakte ca. 159m², berging ca. 10m², inhoud ca. 682m³. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimtelijkheid en charme van de woning op. De hoge plafonds en originele trapopgang geven een sfeervolle eerste indruk. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer van ca. 45 m², een fijne leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De open haard met een prachtige schouw vormt het middelpunt van de kamer, ideaal voor knusse avonden. Achter de woonkamer ligt de ruime leefkeuken, een moderne en lichte ruimte dankzij de grote lichtkoepels. De strakke keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Quooker zeeppompje, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Falcon inductiefornuis welke is voorzien van 2 ovens en een aparte grill. Dit is de perfecte plek om uitgebreid te koken en te tafelen. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. In de bijkeuken zijn voorzieningen om eventueel een douche en wastafel te installeren, de leidingen hiervoor zijn voorbereid. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in van ca. 98 m², een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, van maar liefst 20 m², is een fijne en lichte ruimte met een mooie schouw en een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) ligt aan de zijkant van de woning en kan perfect dienen als werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een handige kast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de overloop is tevens de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De bergzolder is nu toegankelijk via een losse trap die onder het luik gezet kan worden. Afmetingen: Woonkamer ca. 11.93x4.00 m. Keuken ca. 6.27x5.36m. Slaapkamer (1) ca. 4.09x5.47 m. Slaapkamer (2) ca. 3.51x1.74 m. Slaapkamer (3) ca. 3.45x3.13 m. Badkamer ca. 3.45x1.83 m. Berging ca. 3.55x2.87 m. Algemeen: * Bouwjaar 1891, woonoppervlakte ca. 159m², berging ca. 10m², inhoud ca. 682m³; * Voorzien van energielabel D, * Op loopafstand van het historische centrum van Gouda; * Heerlijk ruime achtertuin van 98m² gelegen op het oosten; * Voorzien van 3 slaapkamers; * Woning voorzien van authentieke details; * Parkeren in de directe omgeving alleen mogelijk met een parkeervergunning; * Prachtig uitzicht op de Fluwelensingel en het Houtmansplantsoen.