Gaffelaarwerf 142804 MH GoudaWervenbuurt

Welkom aan de Gaffelaarwerf 14 in Gouda! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken, een modern uitgevoerde badkamer en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Wat direct opvalt is de praktische indeling in combinatie met de prettige lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer in de woonkamer, terwijl de tweede verdieping een volwaardige extra woonlaag biedt met een royale slaapkamer en een separate berging. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Separate was- en bergruimte op de tweede verdieping. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Nabij speelvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met lichte wandtegels, voorzien van enkele decoratieve bloementegels, een donkere tegelvloer en een fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een heerlijk ruime leefruimte. Grote raampartijen en een deur naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met buiten. De ruimte is afgewerkt met lichte wandafwerking en een warme houtlook laminaatvloer die doorloopt over vrijwel de gehele woning. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Via de open verbinding is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad en een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht op de woonstraat. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij het dakraam en de royale afmetingen ontstaat hier een lichte en comfortabele ruimte. Onder de schuine kap is bovendien praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, zoals ook in de huidige inrichting zichtbaar is. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als slaapkamer. Ook hier zorgt een dakraam voor een fijne lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met grote witte wandtegels, een donkere tegelvloer en een stijlvolle mozaïekaccentstrook. De ruimte beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator, een tweede toilet en natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Via de overloop bereikt u een ruime derde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam en de fijne afmetingen is dit een aangename kamer die uitstekend dienst kan doen als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met opstelplaats voor de cv-installatie, de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materialen. Tuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met voldoende mogelijkheden om een comfortabele zitplek te creëren. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met grote tegels en wordt omsloten door houten erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Voor kinderen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse speelvoorzieningen, een speelveld en veel openbaar groen. Een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging van Gaffelaarwerf 14 in Gouda.