Gouderaksedijk 972808 ND GoudaStolwijkersluis West

Royale vrijstaande villa, omgeven door groen, met veel privacy, lichtinval én de stad dichtbij. Deze goed onderhouden woning met dubbele carport en ruime berging ligt op een bijzonder groot perceel met veel groen en heeft daardoor een fijne, beschutte ligging. Het huis biedt veel leefruimte, met o.a. 6 slaapkamers, een kelder en een fijne buitenruimte aan het water. Onderaan de dijk, verscholen achter beplanting en met een eigen oprit, geniet je hier van een heerlijk vrije en tóch beschutte woonplek. Tegelijkertijd ligt de stad op slechts 10 minuten fietsen. Zo combineer je buiten wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 1.265 m², woonoppervlakte ca. 221 m². Bijzonderheden: - Prachtige grote en groene tuin, gelegen aan het water; - Bijzonder ruime, praktisch ingedeelde vrijstaande woning; - Energielabel B; - Dubbele carport en daarnaast nog veel parkeermogelijkheden; - Aanlegsteiger aanwezig; - Fijne en rustige ligging aan de Gouderaksedijk; - Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gouda; - Funderingsrisico indicator: 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Via de trap in de hal is een volwaardige kelder te bereiken, waar je rechtop kan staan. Deze kelder is ruim, betegeld en ideaal geschikt als voorraad- en opslagruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft veel ramen. Daardoor valt er prettig licht naar binnen en kijk je mooi uit op de tuin. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De houtkachel met speksteen maakt het zitgedeelte extra knus en sfeervol. Er is daarnaast een apart zitgedeelte dat ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld tv- of speelhoek. De keuken uit 2018 is ruim en compleet, voorzien van: - Hardstenen werkblad; - Kookeiland met een 7-pits gasfornuis; - Recirculatie afzuigkap met plasmafilter; - 4 Ovens; - Quooker; - Vaatwasser; - 2 Koelkasten; - Vriezer; - Wijnkoeler; - Voldoende kasten met opbergruimte. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en beschikt over een vaste kast met een verdeler van de vloerverwarming en extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop is erg ruim. De masterbedroom heeft een wastafel, een balkon en inbouwkasten. De kamer is afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De drie andere slaapkamers zijn ook voorzien van laminaat en erg ruim van opzet. De badkamer is voorzien van: - Ruime douche; - Ligbad met jetstreams; - Dubbel wastafelmeubel + bovenkasten; - Toilet; - Vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de mechanische ventilatiebox en cv-ketelopstelling te vinden. De 5e slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaat. De 6e slaapkamer heeft kastenwanden en een laminaatvloer, deze kamer wordt nu als bergruimte gebruikt. Buitenruimte: De tuin ligt rondom de woning en voelt door de vele beplanting prettig privé. Er is volop ruimte om in de zon te ontspannen, rustig aan het water te zitten of op een mooie avond met familie en vrienden te barbecueën. Aan het water is een aanlegsteiger aanwezig. De tuin kan worden besproeid met water uit de sloot. Verder is er een grote schuur met een vliering, elektra en dubbele deuren. Ook zijn er een fietsenstalling en een dubbele carport aanwezig die beide voorzien zijn van licht en elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 57 m² Keuken ca. 16,5 m² Bijkeuken ca. 6 m² Kelder ca. 11 m² Slaapkamer 1 ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Slaapkamer 4 ca. 16 m² Balkon ca. 2 m² Badkamer ca. 8 m² Slaapkamer 5 ca. 11,5 m² Slaapkamer 6 ca. 11,5 m² Berging ca. 22 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruime vrijstaande villa, omgeven door groen maar tóch dichtbij de stad? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!