Gravestein 172804 GR GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Het is heerlijk wonen in deze rustig gelegen en modern afgewerkte royale eengezinswoning met EEN ENERGIELABEL A. Deze energiezuinige woning is voorzien van 10 zonnepanelen. De woning biedt een royale woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en heerlijk zonnige royale achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is de woning gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving. De voorzijde van de woning grenst aan een voetpad. Winkelcentrum Bloemendaal en de Reeuwijkse Plassen zijn gelegen op loopafstand. Bouwjaar ca. 1972, woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 440 m³, externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond 146 m². Indeling begane grond: Hal voorzien van meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang naar 1e verdieping, plavuizen vloer en modern afgewerkte toiletruimte. Royale en lichte woonkamer ca. 30 m² voorzien van parketvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde gelegen modern afgewerkte halfopen keukenruimte ca. 10,7 m² voorzien van luxe uitgebreide inrichting aan twee zijden met 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker kraan en eetbar. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12,3 m² voorzien van laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 16,6 m² voorzien laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 8,7 m² voorzien van laminaat vloerafwerking. Modern en licht afgewerkte luxe badkamer ca. 6,2 m² voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop voorzien van aansluiting wasapparatuur, dakraam en bergruimte met opstelling c.v. combiketel. Royale slaapkamer ca. 17 m² voorzien van dakkapel, dakraam en laminaat vloerafwerking. Buitenzijde: Voortuin ca. 26 m² gelegen aan voetpad en voorzien van sierbetegeling en diverse beplanting. Op het westen gelegen ruime en zonnige achtertuin ca. 65 m². De verzorgde achtertuin is voorzien van fraaie siertegels, diverse borders met beplanting, vrijstaande stenen berging en achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.02x3.73m. Keukenruimte ca. 3.70x2.88m. Slaapkamer (1) ca. 3.71x3.33m. Slaapkamer (2) ca. 4.49x3.71m. Slaapkamer (3) ca. 3.53x2.46m. Badkamer ca. 2.56x2.41m. Slaapkamer (4) ca. 5.86/4.87x3.72m. Voortuin ca. 6.50x4.00m. Achtertuin ca. 10.00x6.50m. Berging ca. 2.81x2.60m. Algemeen: * bouwjaar ca. 1972, woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 440 m³, externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond 146 m²; * modern en strak afgewerkte woning; * gelegen in een zeer groene omgeving; * voorzien van 10 zonnepanelen (2020); * energielabel A, voorzien van volledige isolatie (zie energielabel); * gelegen in gewilde woonwijk op een rustige locatie aan voetpad; * winkelcentrum Bloemendaal, scholen, kerken, speelvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen zijn in de directe nabijheid gelegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,