Groeneweg 912801 ZB GoudaDe Baan e.o.

Heerlijk licht en sfeervol binnenstadshuis met een fraaie, markante gevel en mooi zicht over de stad vanaf 2 balkons. Gesitueerd op een hoek, waar 4 straten samenkomen. Hier heb je altijd iets te zien! Het betreft een goed onderhouden Gemeentelijk Monument. Bouwjaar omstreeks 1920. Het woonoppervlak bedraagt 67 m², de inhoud 235 m³. Gelegen op eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree op de hoek, hal met vaste kast en vriezer. Gezellige woonkeuken met beuken aanrechtblad, rvs spoelbak, een gaskookplaat, circulatiekap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een "portaal" met toilet (hangend) + fontein, de wasmachineaansluiting, cv-ketel, meterkast en trapopgang naar de... 1e verdieping: overloop annex werkruimte, prachtig lichte woonkamer met een zwart marmeren schouw met houtkachel en deur naar klein balkon. 2e verdieping: grote open ruimte met de slaapkamer met koekoek en deur naar het balkon. Badkamer voorzien van een eiken vloer, douche, wastafel en hangend toilet. Bijzonderheden: *de begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, balkenplafond en grote ramen. *De hal aan de voorzijde biedt gelegenheid tot het stallen van een fiets. *Grote (schuif)ramen op de begane grond en 1e verdieping. *Originele houten vloer op de 2e verdieping. *Op het balkon zijn houten vlonders aangebracht. Vanaf hier heb je zelfs zicht op de Sint Jan's Kerk. *De cv-ketel dateert van 2022, de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Tevens dak- en gedeeltelijk gevelisolatie aanwezig. *Rondom zijn de ramen voorzien van markiezen. *Gelegen op steenworp afstand van de Markt met veel gezellige terrassen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!