Jan Philipsweg 572802 NX GoudaDe Korte Akkeren Oud

Ruimte, sfeer en potentie – charmant gezinswonen aan de Jan Philipsweg! Welkom aan de Jan Philipsweg 57! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1925 valt op door de charmante voorgevel en verrassende indeling. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, een uitbouw met eetkamer en halfopen keuken, twee slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en praktisch wonen op een rustige locatie in Gouda. Rustig wonen op een centrale plek in Gouda De Jan Philipsweg is een rustige straat met een mix van karakteristieke en naoorlogse bebouwing. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het centrum van Gouda en het station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Kortom: een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bouwjaar: 1925 Woonoppervlakte: ca. 63 m² Inhoud: ca. 215 m³ Perceeloppervlak: 86 m² Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de open entreehal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met lambrisering en structuurbehang. De woonkamer is huiselijk en sfeervol ingericht, met een lichte vloer, warme wandafwerking en gezellige zithoek. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd, ideaal voor logees, thuiswerken of als kinderslaapkamer. Een speels boogportaal verbindt het woongedeelte met de achterzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een eetkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine/drogeropstelling. Er is veel opbergruimte aanwezig en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruimtes. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim, met vrolijk vlinderbehang, een dakkapel en ruimte voor een tweepersoonsbed en werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse tweede kamer, met dakraam en schuine wanden – perfect als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is licht en compleet: voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en twee ramen die zorgen voor ventilatie en daglicht. De afwerking is fris en sfeervol, met leuke stylingdetails. Buitenruimte De besloten stadstuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor een zitje, plantenbakken en opslag. Achterin staat een houten berging met dubbele deur – ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom en ligt beschut, met voldoende privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Bouwjaar 1925, met karakteristieke gevel en indeling - Halfopen keuken en eetruimte in uitbouw - Slaapkamer op de begane grond én twee extra kamers boven - Badkamer met ligbad, veel daglicht en ventilatie - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke straat met goede bereikbaarheid - Nabij winkels, scholen, OV en het centrum van Gouda Op zoek naar een charmante en verrassend praktische woning in Gouda? Dan is Jan Philipsweg 57 zeker een bezichtiging waard!