Jan van Riebeecklaan 52803 WR GoudaWindrooskwartier en Heesterbuurt

Aan de Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 132 m², voorzien van energielabel A++, een eigen parkeerplaats met laadpaal en zonnige tuin aan het water. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een ruime badkamer, een praktische berging. De afgelopen jaren is de woning bovendien grondig verduurzaamd en daarmee klaar voor de toekomst. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, 11 zonnepanelen en energielabel A++. Ook heeft deze woning een sfeervolle, groene achtertuin aan het water met veel privacy. Kortom een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 132 m² - Ruime eengezinswoning met drie woonlagen - Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal - Royale open keuken met baropstelling - Lichte woonkamer met grote schuifpui,voorzien van airconditioning en elektrisch zonnescherm - Drie ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Praktische berging op de begane grond - Tweede verdieping met 3e slaapkamer en bergruimte - Energiezuinige woning met label A++ - Voorzien van 11 zonnepanelen - Buitenschilderwerk gedaan 2025 - Sfeervolle achtertuin aan het water met veel privacy - Gelegen in een rustige woonomgeving nabij voorzieningen, scholen, vlakbij station Gouda en uitvalswegen. Begane grond Via de oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal met vloerverwarming bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de andere ruimtes zoals de speelkamer/kantoorruimte en de woonkamer met open keuken. De keuken aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische U- opstelling met veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Deze apparatuur is in 2023 volledig vernieuwd. Dankzij het grote raam profiteert de ruimte van veel natuurlijk licht. De uitgebouwde en daardoor royale woonkamer met airconditioning bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met de tuin en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor diverse interieurstijlen. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte alle comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Deze verdieping geeft een prettig ruimtelijk gevoel door de dakramen aan beide zijden van de woning. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en extra bergruimte. Achter de knieschotten is bovendien aanvullende opslagruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. De zonnige tuin grenst aan het water, wat zorgt voor een rustige en vrije ligging met een unieke sfeer. Dankzij de beschutte opzet, de prettige combinatie van bestrating en groen en daarnaast de groene omgeving biedt de tuin veel privacy en voldoende ruimte. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een groene ligging en een heerlijke tuin aan het water? Dan zou de Jan van Riebeecklaan 5 zomaar eens precies kunnen zijn wat u zoekt.