Karekietstraat 62802 CN GoudaDe Korte Akkeren Oud

Welkom aan de Karekietstraat 6 in Gouda! In een rustige en charmante straat in Gouda ligt deze karakteristieke jaren ’30-woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse verbeteringen op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand, wat deze woning tot een aantrekkelijke keuze maakt voor een brede doelgroep. Highlights van de woning: • Karakteristieke woning uit 1934 met sfeervolle details • Energielabel C – comfortabel én energiezuinig • Woonoppervlakte 88 m² op een perceel van 116 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin • Moderne, eigentijdse keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet • Eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers • Vierde slaapkamer op zolder, met grote dakkapel aan de achterzijde • Goed geïsoleerd dankzij Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas • Vernieuwd dak (2023) • Vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • 8 zonnepanelen (2023) – klaar voor de toekomst • Diepe achtertuin op het noordoosten, ideaal voor meerdere zitjes • Achterom bereikbaar via poortdeur en voorzien van een vrijstaande houten berging • Toplocatie: gelegen in een karakteristieke straat met winkels, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand Omgeving. Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in de geliefde Vogelbuurt, onderdeel van de wijk De Korte Akkeren. De buurt kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en diverse supermarkten. Voor een middag winkelen, een gezellig terras of een diner bent u zo in het bruisende centrum van Gouda, dat op slechts enkele minuten fietsen ligt. Daarnaast is de woning bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: station Gouda Centraal ligt op slechts vijf minuten fietsen. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. Ook kunt u een bezichtiging inplannen door contact op te nemen met ons kantoor RegioMakelaer via het telefoonnummer: 0172- 255 255. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.