Koningin Wilhelminaweg 1242802 HS GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

Wat dacht je van een ideale woning om te beginnen? Een woning met frisse kleuren, moderne looks en een nieuwe badkamer! Kom hier eens kijken, je bent direct overtuigd! Dat niet alleen, wat te denken van de tuin, gelegen op het oosten en heerlijk diep, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Een mooie tussenwoning, heerlijk rustig gelegen in een gezellige wijk en nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op fietsafstand van het stadscentrum, maar met de basisvoorzieningen om de hoek! Aan de voorzijde een brede straat met groenstrook voor de deur, parkeren doe je in de directe omgeving (betaald parkeren) en de gemeente Gouda gaat de Koningin Wilhelminaweg herinrichten. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, hier valt gelijk op dat het allemaal verzorgd is. De trap naar boven is keurig bekleed met een donkere houtlook, de wanden zijn strak en voorzien van fleurig behang en de vloer is voorzien van laminaat. De toiletruimte is naast de trap, voorzien van zwart/wit tegelwerk, een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer was het zogenaamde type doorzon. Kenmerkend door de grote raampartijen en veel lichtinval. Nu is er een verbinding tussen de woonkamer en de keuken, waardoor we spreken van een zogenaamde living. Oftewel een lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant en een open keuken aan de achterkant. De woonkamer is keurig strak afgewerkt met vrolijke wanden, een strak gipsplaten plafond en voorzien van een mooie laminaatvloer. De keuken is ruim opgesteld in een hoek met onder- en bovenkasten en deels voorzien van inbouwapparatuur. Hier is een deur naar de tuin. Die is echt uitnodigend om vanuit de keuken direct naar buiten te gaan met een kop koffie of een bord eten. 1e verdieping: De overloop is centraal in het midden van de woning. Er zijn hier drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle drie zijn verrassend ruim, maar de grootste kamer ligt aan de voorzijde. Op de overloop is een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en droger; de waskast! Ook aan de voorzijde, de badkamer, vernieuwd in 2024, dus zo goed als nieuw. Mooi betegeld in een natuurlijke kleuren en stoer dankzij de zwarte accenten, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Een ruimte waar je veel spullen kwijt kan en waar de opstelling van de cv-installatie staat. Algemeen: CV HR Nefit bouwjaar 2017 10 zonnepanelen geplaatst 2020 Diepe tuin op het oosten met mooie beplanting en stenen berging Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.