Koningin Wilhelminaweg 2472802 HE GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

KONINGIN WILHELMINAWEG 247 – RUIM, LICHT EN INSTAPKLAAR WONEN IN GOUDA Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers én een zonnige tuin? Dan is Koningin Wilhelminaweg 247 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt 100 m² woonoppervlakte op een perceel van 116 m² en combineert comfort, licht en energiezuinigheid (energielabel A). Dankzij dakisolatie, muurisolatie en HR-glas profiteert u van een aangenaam woonklimaat én lage energielasten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. Bijzonderheden Perceeloppervlakte 116 m² Energielabel A (dakisolatie, muurisolatie en HR-glas) Lichte woonkamer met openslaande deuren Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur Luxe, strak afgewerkte badkamer Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping De tuin is recent volledig onderheid Vrijstaande houten berging met elektra Goed onderhouden en instapklaar Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in wandopstelling, voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een luxe inbouw koffieautomaat. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. De begane grond vormt een heerlijke, open leefruimte waar koken en wonen harmonieus samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, flexibel in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt met lichte wandtegels en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een comfortabele en stijlvol ingerichte ruimte waar u de dag ontspannen begint en eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij de dakramen. Deze verdieping is uitermate geschikt als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens vindt u hier extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. Een volwaardige extra etage die de woning verrassend ruim maakt. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Onder de houten overkapping zit u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Koningin Wilhelminaweg 247 is een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime woning met alles wat u nodig heeft voor prettig wonen in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze fijne woning!