Lange Noodgodsstraat 332801 PS GoudaDe Baan e.o.

Karakteristieke woning in hartje Gouda met stadstuin en authentieke details! In het historisch centrum van Gouda, op loopafstand van de Markt, staat deze charmante stadswoning aan de Lange Noodgodsstraat. De woning, gebouwd omstreeks 1900, heeft een woonoppervlakte van circa 52 m² en is een beschermd stadsgezicht. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak- en muurisolatie en strak gestuukte gevels. Dankzij de centrale ligging, de authentieke uitstraling en de praktische indeling is dit en ideale woning voor wie wil wonen in het bruisende centrum van Gouda. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met gewhitewashte eiken parketvloer en een strak plafond met inbouwspots. De keuken uit 2006 is betegeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de badkamer (2004), uitgevoerd in wit tegelwerk met douche, toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een betegelde stadstuin op het noordoosten met een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met laminaatvloer en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2008). Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met wastafel en meubel (2020). Deze sfeervolle stadswoning combineert karakter, een centrale ligging en praktische leefruimte. Ideaal voor wie in het historisch centrum van Gouda wil wonen. Zie jij jezelf hier straks thuiskomen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Bouwjaar circa 1900; - Woonoppervlakte ca. 52 m², perceel ca. 51 m²; - Beschermd stadsgezicht en gemengde bestemming (wonen en bedrijf); - Begane grond met woonkamer voorzien van gewhitewashte eiken parketvloer en inbouwspots; - Keuken (2006) met gaskookplaat, afzuiging en losse vaatwasser; - Badkamer (2004) wit betegeld met douche, toilet en handdoekradiator; - Betegelde achtertuin op het noordoosten; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Dak- en muurisolatie (omvang/jaar niet bekend); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022, bijgewerkt in 2026; - Recent gevel gereinigd in 2026; - Eerste verdieping met twee slaapkamers: - Slaapkamer voorzijde met vaste kast en wasmachineaansluiting; - Slaapkamer achterzijde met wastafel en meubel (2020); - CV-ketel Nefit (2008); - Op loopafstand van de Markt en alle voorzieningen in het centrum van Gouda.