Lange Willemsteeg 122801 WC GoudaRaam e.o.

Prachtig gelegen in het fraaie historische centrum van Gouda op de hoek Lange Willemsteeg en Raam, recentelijk geheel gerenoveerd 3-laags hoekpand met ca. 131 m2 gebruiksoppervlakte, voorzien van lichte living, moderne open keuken, 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, en een zolderetage waar nog kamers te realiseren zijn. Op loopafstand van de gezellige markt van Gouda met vele prachtige gebouwen en veel gezelligheid op de talloze terrassen en natuurlijk voor alle mogelijke dagelijkse benodigdheden. Gouda is zeer centraal gelegen in het fraaie Groene Hart, nabij de fraaie Reeuwijkse plassen en nabij alle grote steden in de Randstad. Zo zijn o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen een een half uur met de auto of trein bereikbaar. Deze sfeervolle woning is gelegen op een locatie waar gemak centraal staat en is slechts een korte wandeling verwijderd van het station, het bruisende stadscentrum, overige voorzieningen en ontsluitingswegen. Indeling: Zij-entree, ruime hal met volledig vernieuwde meterkast en garderoberuimte, trapkast met de wasmachine aansluiting, moderne badkamer op de begane grond met zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met lades en een handdoekradiator. In de hal nog een hele ruime berghoek voor opslag of plaatsen van fietsen (deze ruimte is eventueel ook dicht te maken) Ruime en vanwege de hoekligging ook lichte woon-eetkamer van ca. 10.00 x 5.48 (incl de ruimte van de open keuken). De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een Quooker, 2x een oven/magnetron en een koel-vrieskast. 1e etage: Op deze etage bevind zich in feit een mini appartement, allereerst een overloop met vaste kast, een moderne badkamer met zwevend toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Een aparte slaapkamer van ca. 3.52 x 2.35. Aan de voorzijde een open ruimte van ca. 4.59 x 3.91 met een keukenblok met tevens en inductie kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. Deze etage is zeer sfeervol vanwege het mooie balken plafond. Zolderetage: De zolderetage is thans een grote open ruimte van ca. 8.30 2 2.59 (gemeten op ca. 1.50 hoogte) met de fraaie houten balken constructie in het zicht. Aan de achterzijde is er een speciaal Velux dakraam wat als klein balkon geopend kan worden, van hieruit fraai zicht op de Gouwekerk in het oude centrum van Gouda. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 131 m2 gebruiksoppervlakte - Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Gouda - Eigen grond - Eerste gegevens bouwjaar ca. 1436 - Geheel gerenoveerd in 2023 - Geheel voorzien van voorzetramen (zodat de oude raam constructies behouden blijven) - Schilderwerk buitenzijde 2023 - Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2023 - Gevel- dak- en vloeren opnieuw geïsoleerd - Mechanische ventilatie aanwezig - Nieuwe keukens met inbouw apparatuur - Nieuwe badkamers - Betreft een gemeentelijk monument Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English text below*** Beautifully situated in the charming historic centre of Gouda on the corner of Lange Willemsteeg and the Raam, this recently renovated three-storey corner property offers approximately 131 m² of floor space, featuring a bright living room, modern open-plan fully equipped kitchen, two bedrooms, two modern bathrooms, and an attic floor with potential for additional rooms. Within walking distance of Gouda's lively market with its many beautiful buildings and many terraces where you can find a great atmosphere, and of course for all your daily needs. Gouda is centrally located in the beautiful Green Heart, near the beautiful Reeuwijkse plassen lakes and close to all major cities in the Randstad. Rotterdam, Utrecht and The Hague, among others, can be reached within half an hour by car or train. This attractive property is located in a convenient location, just a short walk from the station, the lively city centre, other amenities and access roads. Layout: Side entrance, spacious hall with completely renovated meter cupboard and wardrobe space, stair cupboard with washing machine connection, modern bathroom on the ground floor with floating toilet, walk-in shower, washbasin with drawers and a towel radiator. In the hall there is a very spacious storage corner for storage or parking bicycles (this space can also be closed off if desired). Spacious and, due to its corner location, bright living-dining room measuring approx. 10.00 x 5.48 (including the open kitchen area). The kitchen is modern and fully equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, a Quooker, two ovens/microwaves and a fridge-freezer. First floor: This floor is essentially a mini apartment, starting with a hallway with a built-in cupboard, a modern bathroom with a wall-mounted toilet, a spacious walk-in shower and a washbasin with drawers. A separate bedroom measuring approx. 3.52 x 2.35. At the front, an open space measuring approx. 4.59 x 3.91 with a kitchen unit that also has an induction hob, combi oven/microwave and a refrigerator. This floor is very atmospheric due to the beautiful beamed ceiling. Attic floor: The attic floor is currently a large open space measuring approx. 8.30 x 2.59 (measured at approx. 1.50 height) with beautiful exposed wooden beams. At the rear, there is a special Velux window that can be opened as a small balcony, offering a beautiful view of the Gouwekerk in the old centre of Gouda. SPECIAL FEATURES: - Approximately 131 m² of living space - Located in the charming old centre of Gouda - Private ground - First recorded construction date approximately 1436 - Completely renovated in 2023 - Fully fitted with secondary glazing (so that the old window structures are retained) - Exterior painting 2023 - Electrical installation completely renewed in 2023 - Facade, roof and floors re-insulated - Mechanical ventilation system installed - New kitchens with built-in appliances - New bathrooms - Listed as a historic monument This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.