Mr. D.J. van Heusdestraat 322806 XJ GoudaKort Haarlem

Goed onderhouden woning met karakter, gelegen in een gezellige straat en op loopafstand van het historische centrum van Gouda. In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning aan de Mr. D.J. van Heusdestraat 32. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een uitgebouwde woonkamer, een moderne halfopen keuken met directe toegang tot de tuin en vier volwaardige slaapkamers dankzij een royale dakopbouw. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is het binnen heerlijk licht en open. Op de eerste verdieping vind je bovendien een balkon en de verzorgde tuin op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, met winkels, supermarkten, scholen en horeca binnen handbereik. Je woont hier in de rust van een woonwijk, maar met de levendigheid van de stad om de hoek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 108 m² - Uitbouw aan de achterzijde met moderne keuken - Dakopbouw met twee extra ruime slaapkamers - Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Verzorgde tuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde - Goed geïsoleerd (dak-, muur- en dubbel glas) - Schilderwerk buitenzijde in 2024/2025 gedaan - Gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Begane grond: Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De halfopen keuken, in de uitbouw, is modern ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je eveneens zó de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht. De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine -en droger. Tweede verdieping: De woning is voorzien van een volwaardige dakopbouw, wat heeft geleid tot twee extra ruime slaapkamers op de verdieping. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel, wat niet alleen extra ruimte, maar ook veel daglicht creëert. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken: als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De centrale overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en beschikt over handige kastruimte voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met beplanting en meerdere zitgedeeltes: hier vind je rust en ruimte. Dankzij de ligging en indeling is dit een tuin waar je echt kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, moderne afwerking en een heerlijke tuin? Dan is de Mr. D.J. van Heusdestraat 32 absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de sfeer, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.