Nansenstraat 842806 HN GoudaVreewijk

Nabij stadscentrum gelegen ruime 6-kamer tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar: ca. 1961 Inhoud: ca. 367 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 135 m² Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin en de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Vervolgens de woonkamer met aan de achterzijde de dichte eenvoudige keuken. Vervolgens de bijkeuken met achterdeur welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en meubel met wastafel. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping welke bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers en diverse bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Nefit uit ca. 2024; Warmwatervoorziening via de cv-installatie; De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Riante zonnige achtertuin met een fijne vrijstaande stenen berging en achterom. Deze is gelegen op het zuidwesten; Achtergelegen terras en achterpad is onderheid; De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat en afzuigkap; Op een steenworp afstand van hartje centrum, winkels, scholen, restaurants en uitvalswegen; Aanvaarding in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!