Oosthaven 142801 PC GoudaDe Baan e.o.

Riant en karakteristiek gemeentelijk monument met diepe stadstuin, 2 eigen parkeerplaatsen en authentieke details in hartje Gouda. In het historische centrum van Gouda ligt deze bijzondere voormalige bakkerij, vol charme, ruimte en gebruiksmogelijkheden. Dit goed onderhouden gemeentelijke monument combineert de sfeer van vroeger met de ruimte en flexibiliteit van nu. Met maar liefst elf kamers, drie badkamers, een diepe groene tuin en talloze authentieke elementen is dit een unieke plek om te wonen en/of werken. Gelegen in het historische hart van Gouda, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, musea, de Goudse markt en het NS-station, alles wat je nodig hebt ligt om de hoek! Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Voormalige bakkerij met bewaard gebleven winkelinterieur (ca. 1800); - Gemeentelijk monument; - Vernieuwde keuken (2017) en bijkeuken (2022); - 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers; - 3 badkamers; - Authentieke details, zoals originele bakkersoven en empirestijl kastenwand; - Diepe achtertuin met meerdere terrassen, vijver en achterom; - Gemengde bestemming: wonen en/of werken mogelijk; - Uitbouw aan de achterzijde met B&B-voorziening; - Eigen afgesloten parkeerplekken aan de achterzijde; - Gelegen in het historische centrum van Gouda. Indeling per verdieping Begane grond: Via de voordeur stap je de voormalige winkelruimte binnen, waar de originele houten kastenwand in empirestijl (ca. 1800) nog volledig aanwezig is. Vanuit de voorkamer loop je door naar de woonkamer met sfeervolle schouw. De lange gang, met oude vloertegels en een fonteintje, leidt onder andere naar een toilet en de grote vernieuwde keuken (2017) met prachtige, volledig intacte bakkersoven. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - 'Zwevende' afzuigkap; - Quooker; - Oven met stoom- en grillfunctie; - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser. Het grote aanrechtblad is doorgetrokken als eettafel en voorzien van veel extra kastruimte. Ook is er een vernieuwde, praktische bijkeuken (2022) met veel werkruimte, een grote wasbak met spoelkraan en ruime, authentieke vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt een uitbouw, deze logeerruimte beschikt over een eigen douche, wastafel, toilet, een slaapverdieping en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld op twee niveaus. In het achterhuis biedt de overloop ruimte voor was-apparatuur, een vaste wastafel en een toilet en de royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van: - Inloopdouche met mechanische ventilatie; - Wastafelmeubel met dubbele kranen. Vanuit de overloop in het achterhuis is er tevens toegang tot een grote zolderkamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. In het voorhuis zijn twee slaapkamers, waarvan één met en-suitedeuren naar een tussenkamer. Deze kamer heeft toegang tot het voormalig balkon. In de grote slaapkamer aan de straatkant vind je opnieuw een prachtige schouw, deze kamer is nu ingedeeld als tweede woonkamer, logeer- of werkkamer. Tweede verdieping: Op tweede verdieping is er wederom een ruime overloop, deze heeft toegang tot het platte dak en beschikt over diverse vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is een derde badkamer welke is voorzien van: - Vaste wastafel; - Ligbad; - Inloopdouche; - Toilet; - Handdoekradiator. Via een trap kom je op de zolderkamer met dakraam, vast bureau en vast bed — ideaal als rustige werk- of studeerplek, of zoals deze nu gebruikt wordt: als slaapkamer. Buitenruimte: De diepe achtertuin is verrassend groen en biedt meerdere terrassen, een vijver en een (fietsen)overkapping. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Hier geniet je van een rustige, beschutte buitenruimte midden in de levendige binnenstad. Daarbij is er op de achterplaats voldoende ruimte om 2 auto's te parkeren. Aan de voorzijde herinneren de waterinlaat in de kademuur en de lier op de walkant aan de historische functie van het pand. Ooit werd hiermee een 'rinket' bediend om water aan te voeren of af te voeren — een prachtig overblijfsel van de rijke geschiedenis van Gouda. Afmetingen: Woonkamer ca. 21 m² Voorkamer ca. 23 m² Keuken ca. 30 m² Bijkeuken ca. 16 m² Slaapkamer 1 + en-suite badkamer ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 14 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Patio ca. 7,5 m² Zolderruimte ca. 14 m² Badkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 4 met voorkamer ca. 22 m² Slaapkamer 5 ca. 12 m² B&B ruimte ca. 18 m² Een uniek pand waar historie en comfort samenkomen, met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden midden in de Goudse binnenstad. Wil jij dit prachte pand graag bezichtigen? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.