Pijnboomweg 182803 KB GoudaGroenhovenkwartier

Hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime voortuin en een achtertuin op het westen! Aan de Pijnboomweg 18 in Gouda vindt u deze hoekwoning met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over zeven zonnepanelen en een achtertuin op het westen met een stenen berging en achterom. De ruime voortuin zorgt voor afstand tot de straat. De woning ligt in een groene woonomgeving, met een basisschool en supermarkt op loopafstand. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel lichtinval - Zeven zonnepanelen, gericht op het westen - Achtertuin op het westen met stenen berging en achterom - Ruime voortuin - Gelegen in een groene woonomgeving - Basisschool en supermarkt op loopafstand Benieuwd naar deze woning? Lees de uitgebreide omschrijving hieronder of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur met een kleine overkapping. Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de open keuken. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer. De keuken heeft een L-opstelling, is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over: - Combioven - Vaatwasser - 4-pits gaskookplaat - RVS afzuigkap - Inbouwkoelkast - Vriezer met drie laden Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwspots en toegang tot de volgende ruimtes: - 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, in gebruik als hoofdslaapkamer - 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De volledig betegelde badkamer beschikt over: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Designradiator - Inbouwspots Tweede verdieping: Via een vaste houten trap bereikt u de zolderverdieping. Deze bestaat uit een open overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en de ventilatie-installatie en een aansluitende ruimte . Twee Velux-dakramen zorgen voor daglicht. Door de beperkte nokhoogte is deze verdieping momenteel vooral geschikt als bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt over zonwering, een stenen berging en een poort met achterom. Een houten schutting aan de ene zijde en groene beplanting aan de andere zijde zorgen voor de erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin. Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle en karakteristieke woning met eigen ogen te komen bekijken. Bel ons voor een afspraak! Overige clausules: In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.