Prinses Julianastraat 22802 JR GoudaDe Korte Akkeren Oud

Charmante woning met een verzorgde uitstraling! Een leuke starters- hoekwoning met een achtertuin op het noordoosten, drie slaapkamers en een nette en modern afgewerkte uitstraling. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van HR++ glas. De Prinses Julianastraat ligt op loopafstand van de sfeervolle, historische binnenstad van Gouda. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants, terrassen en winkels. Ook het NS-station is snel bereikbaar, met de fiets ben je er met een paar minuten. In de directe omgeving zijn daarnaast een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en zorglocaties te vinden. Bouwjaar 1924, woonoppervlakte ca. 63 m², perceeloppervlakte 67 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Voorzien van dakisolatie; - Tuin op het zuidoosten; - Moderne en nette badkamer; - Leuke starterswoning; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast en een nette toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Woonkamer met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond. De trapkast bevindt zich direct naast de keuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. De open keuken is voorzien van: - Koel-vriescombinatie - Vaatwasser - 4-pits gasfornuis - Afzuigkap; - Oven. Vanaf de trap die zich in de woonkamer bevindt is de eerste etage te bereiken. 1e verdieping: Op de overloop boven de trap bevindt zich de cv-opstelling. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De andere twee slaapkamers zijn te vinden aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact en voorzien van: - Inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Radiator; - Sanibroyeur toilet. Buitenruimte: Aan de achterzijde zorgt de kunststof pui voor veel lichtinval en toegang tot de tuin. De tuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten en dankzij de ligging is er veel privacy. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig in de tuin. Afmetingen: - Woonkamer ca. 17 m² - Keuken ca. 14 m² - Slaapkamer 1 ca. 12 m² - Slaapkamer 2 ca. 6 m² - Slaapkamer 3 ca. 7 m² - Badkamer ca. 3 m² Kortom: een verzorgde en charmante woning! Maak snel een afspraak met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!